工程量清单的编制及清单计价课件

工程量清单的编制及清单计价课件目录CONTENCT工程量清单的概述工程量清单的编制方法清单计价的概述清单计价的编制方法工程量清单及计价的审核工程量清单及计价的应用01工程量清单的概述工程量清单是指在工程招标阶段，由招标人提供的一份详细的工程量清单，用于投标人进行工程报价和工程量的核实。工程量清单包含了拟建工程中所有的项目和工程量，是投标人进行报价的重要依据。工程量清单的定义01020304清单说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单工程量清单的组成包含为完成分部分项工程所需的措施项目名称、计量单位等内容。包含拟建工程的各个分部分项工程名称、工程数量、计量单位等内容。包含工程概况、招标范围、工程量计算规则、计量单位等内容。包含招标人提出的其他项目名称、计量单位等内容。准确全面规范统一合理低价工程量清单应准确全面地反映拟建工程的全部内容，不得遗漏或重复。工程量清单的编制应遵循统一的工程量计算规则和计量单位，以确保各投标人报价的可比性。工程量清单的编制应遵循合理低价的原则，以确保招标人能够选择到价格合理的承包商。工程量清单的编制原则02工程量清单的编制方法了解工程项目的性质、规模和特点01为了确保工程量清单的准确性和完整性，编制前需要充分了解工程项目的相关信息，包括项目的性质、规模、特点等。熟悉相关法律法规和计价规范02编制人员需要熟悉国家和地方的相关法律法规、计价规范以及有关工程量清单计价的文件规定，以确保工程量清单的编制符合规范要求。收集相关资料03收集有关工程项目的勘察、设计、施工等资料，以及有关的标准图集、施工图纸、施工组织设计等，为工程量清单的编制提供依据和参考。编制前的准备工作80%80%100%确定项目编码项目编码是工程量清单的重要组成部分，必须按照国家和地方的相关规范要求进行编码。每个项目编码都必须是唯一的，不能出现重复或混淆的情况。在确定项目编码时，应充分考虑项目的特点和未来可能的变化，以便于扩展和维护。按照规范要求进行编码确保编码的唯一性考虑项目特点和扩展性

确定项目名称准确反映项目的实际情况项目名称应准确反映项目的实际情况，不能有歧义或模糊不清的情况。按照规范要求命名项目名称应按照国家和地方的相关规范要求进行命名，以确保名称的准确性和一致性。考虑项目特点和扩展性在确定项目名称时，应充分考虑项目的特点和未来可能的变化，以便于扩展和维护。遵循国家和地方的规定计量单位的选择必须遵循国家和地方的相关规定，确保计量单位的准确性和合法性。考虑国际计量单位的一致性在选择计量单位时，还应考虑与国际计量单位的一致性，以便于国际交流和合作。根据项目特点选择计量单位根据项目的特点选择适当的计量单位，如平方米、立方米、吨等。确定计量单位03考虑项目的实际情况和未来变化在计算工程数量时，还应考虑项目的实际情况和未来可能的变化，以便于调整和维护。01根据设计图纸和相关资料计算工程数量工程数量的计算是工程量清单编制的重要环节，必须根据设计图纸和相关资料进行准确的计算。02遵循国家和地方的计量规则在计算工程数量时，必须遵循国家和地方的计量规则，以确保计量的准确性和合法性。计算工程数量03清单计价的概述清单计价综合单价清单计价的定义是指根据招标文件中的工程量清单和有关要求，按照规定的计价程序和统一的工程量计算规则，计算出拟建工程的分部分项工程量，并以此为基础确定各分部分项工程的综合单价，再根据工程量清单中的计价项目和相关内容计算出整个工程的造价。是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。以统一的工程量计算规则和消耗量定额为基础，确定各分部分项工程的工程量，并以此为基础计算出各分部分项工程的综合单价。先计算出各分部分项工程的工程量，然后根据相应的综合单价计算出各分部分项工程的总价，最后汇总得出整个工程的总造价。清单计价的原理程序依据统一性竞争性透明度清单计价的特点综合单价由投标人自行确定，充分体现了市场竞争机制，有利于降低工程造价。清单计价方式使得整个计价过程更加透明，减少了人为因素的干扰，有利于保证公平、公正的竞争环境。采用统一的工程量计算规则和消耗量定额进行计价，保证了计价的统一性和准确性。04清单计价的编制方法综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价的编制应根据招标文件、设计图纸、施工现场实际情况以及企业定额和市场价格信息进行计算。综合单价应包括完成一个清单项目所需的所有费用，并考虑一定的风险因素。综合单价的编制措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于施工现场的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。措施项目费的编制应根据工程特点和施工组织设计进行计算，包括安全文明施工费、临时设施费、环境保护费等。措施项目费应与工程实体项目相结合，根据实际情况进行调整和增减。措施项目费的编制010203其他项目费是指除工程实体项目和措施项目费之外，因招标人提出特殊要求而发生的费用。其他项目费应根据招标文件和合同条款进行计算，包括预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。其他项目费应按照招标文件和合同约定进行计价，并确保费用合理、透明。其他项目费的编制规费是指政府有关部门规定的必须缴纳的费用，如社会保障费、住房公积金等。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税等。规费和税金的编制应根据国家和地方政府的有关规定进行计算，并确保费用准确无误。规费和税金的编制05工程量清单及计价的审核完整性审核准确性审核描述清晰度审核分类正确性审核工程量清单的审核检查工程量清单是否完整，包括所有必要的项目和子项，没有遗漏。核对工程量计算是否准确，是否符合工程图纸和相关规范。确保工程量清单中的项目描述清晰、准确，易于理解。检查工程量清单中的项目是否正确分类，是否符合相关规定。清单计价的审核对比市场价格，检查清单项目的单价是否合理。核对取费标准是否合理，是否符合合同约定和相关政策。检查税金计算是否准确，是否符合国家税收政策。核对总价是否合理，是否与工程实际情况相符。单价合理性审核取费合理性审核税金合理性审核总价合理性审核06工程量清单及计价的应用投标报价的依据投标人根据工程量清单及计价进行报价，确保投标报价的准确性和合理性。评标的重要依据招标人根据工程量清单及计价对投标文件进行评审，确定中标人。招标文件的重要组成部分工程量清单及计价是招标文件的核心内容，用于明确工程项目的范围、工程量、单价等信息。工程量清单及计价在招投标中的应用123根据实际完成的工程量和合同约定的单价，确定施工进度款的拨付金额。施工进度款拨付的依据工程量清单及计价可作为变更和索赔的依据，确保施工过程中的权益得到保障。变更和索赔的依据工程量清单及计价是施工企业进行成本控制的基础，有助于合理安排资源，降低成本。成本控制的基础工程量清单及计价在施工过程中的应用