建设工程合同和劳动合同法律制度-无效合同和效力待定合同的规定

2Z204014无效合同和效力待定合同的规定一、无效合同【案例4-4】A建筑公司挂靠于一资质较高的B建筑公司，以B建造公司名义承揽了一项工程，并建设单位C公司签订了施工合同。但在施工过程中，由于A建筑公司的实际施工技术力量和管理能力都较差，造成了工程进度的延误和一些工程质量缺陷。C公司以此为由，不予支付余下的工程款。A建筑公司以B建筑公司名义将C公司告上了法庭。问题：1.A建筑公司以B建造公司名义与C公司签订的施工合同是否有效？2.C公司是否应当支付余下的工程款？【分析】（1）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第4条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”A建筑公司以B建筑公司名义与C公司签订的施工合同，是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同，属无效合同，不具有法律效力。

（2）C公司是否应当支付余下的工程款要视该工程竣工验收的结果而定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。”四、无效合同和效力待定合同的规定（一）无效合同1、无效合同的类型1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3）以合法形式掩盖非法目的；4）损害社会公共利益；5）违反法律、行政法规的强制性规定。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.1建设工程合同制度四、无效合同和效力待定合同的规定（一）无效合同2、无效的免责条款1）造成对方人身伤害的；2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.1建设工程合同制度四、无效合同和效力待定合同的规定（一）无效合同3、建设工程无效施工合同的主要情形1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.1建设工程合同制度四、无效合同和效力待定合同的规定（一）无效合同4、无效合同的法律后果无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.1建设工程合同制度四、无效合同和效力待定合同的规定（一）无效合同5、无效施工合同的工程款结算建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.1建设工程合同制度四、无效合同和效力待定合同的规定（二）效力待定合同1、限制