上海租赁合同电玩城

上海租赁合同电玩城甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电玩城租赁给乙方使用，乙方承租甲方电玩城事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于上海市_______路_______号电玩城（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该电玩城用于经营电玩娱乐业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的电玩城管理制度。5.2乙方负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁物的维修，乙方应积极配合。因甲方维修原因导致乙方无法正常经营的，甲方应减免相应租金。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同电玩城目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物的使用和维护六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电玩城租赁给乙方使用，乙方承租甲方电玩城事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于上海市_______路_______号电玩城（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该电玩城用于经营电玩娱乐业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的电玩城管理制度。5.2乙方负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁物的维修，乙方应积极配合。因甲方维修原因导致乙方无法正常经营的，甲方应减免相应租金。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件：1.租赁物平面图2.电玩城管理制度3.甲方指定银行账户信息附件列表：1.租赁物平面图2.电玩城管理制度3.甲方指定银行账户信息法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国法律体系中关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等规定的法律。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：当双方因合同产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。4.押金：为确保合同履行，承租方在合同签订时支付给出租方的一定金额，合同终止后，根据租赁物的状况和合同约定退还或部分扣除。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：双方应在合同中明确租赁物的现状，并在租赁期满或合同提前解除时，对租赁物进行验收，以确认是否有损坏。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，如因特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，并尽快支付。3.合同解除：双方在解除合同时，应严格按照合同约定的程序进行，并按照约定支付违约金。4.争议解决：双方在发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决，如协商不成，再考虑其他争议解决方式。解决办法：1.租赁物损坏：在合同中约定租赁物的验收程序和标准，并在合同终止时按照约定进行验收，如有损坏，按照合同约定处理。2.租金支付逾期：乙方应提前规划租金支付，如因特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，并尽快支付。3.合同解除：双方在解除合同时，应严格按照合同约定的程序进行，并按