农村自建房施工合同条款

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工的相关事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程质量标准：________二、合同工期1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、合同价款及支付方式1.工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。四、工程变更及调整1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、标准、材料等，需双方协商一致，并签订书面变更协议，同时调整合同价款及工期。2.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施，以免影响工程进度。同时，双方协商延长工期。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后及时组织验收。2.验收合格后，双方签订验收证书，甲方支付乙方剩余工程款。3.验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改至合格，否则甲方有权要求乙方支付违约金。六、质量保证1.乙方应按合同约定的质量标准进行施工，并遵守国家及行业相关标准。2.工程质保期为竣工之日起____年，质保期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应支付乙方应付工程款的千分之二的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付甲方应付工程款的千分之二的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工的相关事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程质量标准：________二、合同工期1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、合同价款及支付方式1.工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。四、工程变更及调整1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、标准、材料等，需双方协商一致，并签订书面变更协议，同时调整合同价款及工期。2.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施，以免影响工程进度。同时，双方协商延长工期。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后及时组织验收。2.验收合格后，双方签订验收证书，甲方支付乙方剩余工程款。3.验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改至合格，否则甲方有权要求乙方支付违约金。六、质量保证1.乙方应按合同约定的质量标准进行施工，并遵守国家及行业相关标准。2.工程质保期为竣工之日起____年，质保期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应支付乙方应付工程款的千分之二的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付甲方应付工程款的千分之二的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日目录：一、工程概况二、合同工期三、合同价款及支付方式四、工程变更及调整五、工程验收六、质量保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.工程图纸2.工程预算清单3.工程进度计划4.质量保证书注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.工程图纸：详细展示房屋的设计布局、结构、尺寸、材料和施工要求。2.工程预算清单：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.工程进度计划：明确各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时限。4.质量保证书：乙方提供的关于工程质量的保证文件，通常包括质保期限和质保内容。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规范合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量保证金：为确保工程质量，甲方向乙方预留的一定比例的款项，待质保期满无质量问题后支付。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。5.诉讼：当合同纠纷无法通过协商解决时，可以通过法院提起诉讼来解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：由于各种原因导致工程无法按计划完成。解决办法：及时沟通，协商延长工期或采取赶工措施。2.质量问题：施工过程中出现不符合约定的质量问题。解决办法：及时整改，确保达到合同约定的质量标准。3.支付问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追讨欠款。4.设计变更：甲方在施工过程中要求变更设计。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，调整合同价款和工期。5.材料供应：材料供应不及时影响施工进度。解决办法：提前规划材料采购，确保材料按时供应。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.农村自建房的施工承包。2.需要明确工程范围、质量标准、工期和支付方式的施工项目。3.需要规定质量保证和违约责任的建筑工程。4.需要详细附件和目录来辅助说明合同内容的工程项目。5.需要规定争议解决方式和法律适用原则的建筑合同。总结：本合同文档为农村自建房施工合同条款的详细示例，包括工程概况、合同工期、合同价款及支付方式、工程变更及调整