农村自建房施工合同注意事项

农村自建房施工合同注意事项甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（施工方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括土建、水电安装、装修等）5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。二、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.乙方应提供材料、设备的产品合格证明，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工图纸和验收报告。三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方支付乙方工程进度款，按工程实际进度支付，支付比例为：土建完成支付30%，水电安装完成支付30%，装修完成支付40%。3.工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格之日起__天内支付剩余款项。四、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方应支付甲方工程总造价的__%作为违约金。2.因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。五、工程变更1.施工过程中，如甲方要求变更设计，应书面通知乙方，乙方根据变更内容调整工程价款和工期。2.乙方不得擅自变更设计，否则应承担由此产生的一切费用。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__天内组织验收。2.验收合格后，双方签订验收报告。如有质量问题，乙方应在验收报告之日起__天内整改完毕。七、保修1.工程保修期为竣工之日起__年。2.保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。逾期支付超过__天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-农村自建房施工合同注意事项目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程价款及支付方式五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（施工方）：________身份证号：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括土建、水电安装、装修等）5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.乙方应提供材料、设备的产品合格证明，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工图纸和验收报告。四、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方支付乙方工程进度款，按工程实际进度支付，支付比例为：土建完成支付30%，水电安装完成支付30%，装修完成支付40%。3.工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格之日起__天内支付剩余款项。五、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方应支付甲方工程总造价的__%作为违约金。2.因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。六、工程变更1.施工过程中，如甲方要求变更设计，应书面通知乙方，乙方根据变更内容调整工程价款和工期。2.乙方不得擅自变更设计，否则应承担由此产生的一切费用。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__天内组织验收。2.验收合格后，双方签订验收报告。如有质量问题，乙方应在验收报告之日起__天内整改完毕。八、保修1.工程保修期为竣工之日起__年。2.保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修。九、违约责任1.甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。逾期支付超过__天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日十二、附件1.工程施工图纸2.工程预算明细表3.材料设备清单4.工程进度计划表5.验收标准及方法附件列表：1.工程施工图纸2.工程预算明细表3.材料设备清单4.工程进度计划表5.验收标准及方法法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保修：指合同当事人对工程质量问题在一定期限内承担维修责任。5.工程验收：指合同当事人在工程竣工后，按照约定标准对工程质量进行检验确认。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：可能导致违约责任，需要注意合理安排工程进度，避免延误。2.工程变更：可能导致工程价款和工期的调整，需要注意变更设计的合理性和双方协商一致。3.工程质量：可能导致验收不合格，需要注意施工过程中的质量控制和验收标准。4.支付问题：可能导致合同解除，需要注意按时支付工程进度款和验收合格后的剩余款项。解决办法：1.工期延误：制定合理的工程进度计划，确保施工进度按照计划进行。如有延误，应及时与对方协商解决，并承担相应的违约责任。2.工程变更：在变更设计前，双方应充分沟通并书面确认变更内容、工程价款和工期的调整。变更设计后，应及时更新相关文件和清单。3.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。在验收过程中，如有质量问题，乙方应及时整改。4.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，乙方也应按照约定的工程进度和质