土地租赁储备合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方储备使用一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地使用权类型：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照土地面积每年向甲方支付租金，租金标准为每平方米人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证出租土地符合国家法律法规及土地用途要求，确保土地权属清晰，无争议。4.2甲方负责办理土地出租所需的审批手续，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用土地。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定用途使用土地，但不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用土地所产生的相关税费。5.3乙方在租赁期间应合理使用土地，确保土地资源得到有效保护和合理利用。六、合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并承担违约责任。6.3合同到期或解除后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、土地基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、合同解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地使用权类型：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照土地面积每年向甲方支付租金，租金标准为每平方米人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证出租土地符合国家法律法规及土地用途要求，确保土地权属清晰，无争议。4.2甲方负责办理土地出租所需的审批手续，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用土地。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定用途使用土地，但不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用土地所产生的相关税费。5.3乙方在租赁期间应合理使用土地，确保土地资源得到有效保护和合理利用。六、合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并承担违约责任。6.3合同到期或解除后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：1.土地使用权证复印件2.甲方授权代表身份证明复印件3.乙方授权代表身份证明复印件附件列表：1.土地使用权证复印件2.甲方授权代表身份证明复印件3.乙方授权代表身份证明复印件法律名词及解释：1.土地租赁：指土地所有权人（出租方）将土地使用权出租给他人（承租方）使用，并由承租方支付租金的行为。2.土地使用权：指土地所有权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的所有权人。4.承租方：指出租方将土地使用权出租给使用土地的一方。5.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁土地的时间段。6.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：合同中应明确土地用途，如乙方需变更土地用途，应与甲方协商一致，并办理相关手续。2.租金调整：合同中应约定租金调整的条件和方式，如市场租金变动较大，双方可协商调整租金。3.土地使用权证办理：甲方应确保土地使用权证齐全、有效，如需办理土地使用权证，甲方应积极配合办理。4.土地使用监督：甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用土地。5.合同解除：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并承担违约责任。适用场景：1.土地