个人房屋买卖合同完整版

个人房屋买卖合同完整版甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋共有情况：________________1.6房屋用途：________________1.7房屋产权性质：________________二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）双方办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）双方办理房屋过户手续后，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）双方交付房屋及房屋钥匙后，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同生效之日起，将房屋及其附属设施设备、钥匙等全部交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方权益的情形。四、房屋过户4.1甲方应在合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家有关规定由甲乙双方承担。五、税费承担5.1本合同涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方承担。六、违约责任6.1甲方未能按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的20%。6.2乙方未能按照约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的20%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人房屋买卖合同完整版目录一、房屋买卖合同正文二、附件1：房屋产权证明文件三、附件2：房屋平面图及设施清单四、附件3：房屋交易税费承担明细五、附件4：房屋交付及过户流程说明正文甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋共有情况：________________1.6房屋用途：________________1.7房屋产权性质：________________二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）双方办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）双方办理房屋过户手续后，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（4）双方交付房屋及房屋钥匙后，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同生效之日起，将房屋及其附属设施设备、钥匙等全部交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方权益的情形。四、房屋过户4.1甲方应在合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家有关规定由甲乙双方承担。五、税费承担5.1本合同涉及的税费，按照国家有关规定由甲乙双方承担。六、违约责任6.1甲方未能按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的20%。6.2乙方未能按照约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的20%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件1：房屋产权证明文件附件2：房屋平面图及设施清单附件3：房屋交易税费承担明细附件4：房屋交付及过户流程说明以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：房屋产权证明文件2.附件2：房屋平面图及设施清单3.附件3：房屋交易税费承担明细4.附件4：房屋交付及过户流程说明法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋所有权人（卖方）将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.房屋过户：将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。4.税费承担：房屋交易过程中涉及的税费，按照国家相关规定由交易双方承担。5.违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，应向另一方支付违约金作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应仔细核实房屋产权证明文件，确保房屋不存在权属纠纷。2.房屋质量问题：在交付房屋前，应进行房屋质量检查，确保房屋符合国家规定的质量标准。3.房屋过户手续：双方应积极配合办理房屋过户手续，按照规定承担相关费用。4.税费计算与承担：双方应明确房屋交易涉及的税费种类和金额，并按照约定承担相应税费。5.违约情况处理：一方未能履行合同约定的义务时，另一方有权要求支付违约金，并可根据实际情况要求解除合同或继续履行。解决办法：1.在签订合同前，要求卖方提供房屋产权证明文件，并进行核实。2.在交付房屋前，进行房屋质量检查，如有问题应及时要求卖方进行修复或协商解决。3.双方应积极配合办理房屋过户手续，如有疑问可咨询相关部门或专业律师。4.在合同中明确税费承担的约定，如有变更可协商解决。5.一方违约