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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业手别墅房屋买卖合同1.合同目的本房屋买卖合同（下称“合同”）是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的，由以下双方共同签订并遵守。本合同的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。2.买卖双方卖方（甲方）：姓名：[卖方姓名]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]买方（乙方）：姓名：[买方姓名]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]3.房屋信息房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用权属：[使用权属类型]使用年限：[使用年限]房屋权属证明卖方应提供以下房屋权属证明材料：-房屋所有权证书或商品房买卖合同；-建筑工程竣工验收备案证明；-动产抵押登记证明（如有）。4.交易金额房屋交易总价本次房屋交易的总价为人民币（以下简称“RMB”）[交易总价]元。交易款支付方式双方约定如下支付方式：-首付款：RMB[首付款金额]元，买方应于签订本合同之日起[首付款支付期限]日内支付给卖方；-尾款：RMB[尾款金额]元，买方应于买方收到房屋权属证明之日起[尾款支付期限]日内支付给卖方。5.房屋交付和过户房屋交付卖方应确保房屋在签署本合同之日起具备交付条件。房屋应在买方支付首付款之日起[交房时间]日内交付。房屋过户买方应在完成所有款项支付后，自房屋交付之日起[过户期限]日内办理房屋过户手续。买卖双方应协商一致选择房屋过户的具体办理地点。6.违约责任买方违约责任买方未按期支付款项的，应根据逾期天数支付违约金（每天千分之一）。买方拒不过户或逾期办理过户手续的，应承担每日千分之一的违约金并赔偿卖方因此遭受的一切损失。卖方违约责任卖方无正当理由拒不交付房屋的，应向买方承担违约金（每天千分之一）。卖方提供的房屋权属证明造假或不实的，应赔偿买方双倍的购房款。7.不可抗力对于因不可抗力原因导致本合同无法履行的，买卖双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并努力协商处理。8.合同生效和解释合同生效本合同经卖方和买方双方签字并加盖合同章后生效，自[合同生效日期]之日起生效。合同解释本合同的解释及争议解决，应依据中华人民共和国法律进行，如果双方之间不能达成一致，可协商解决或提交有管辖权的人民法院处理。9.其他约定本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。除非经双方书面协商一致，本合同不得对任何一方进行部分或全部转让。本合同未尽事宜，可由卖方和买方另行协商确定，并以补充合同的形式进行。甲方（卖方）：签名：________________________乙方（买

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