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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业农村土地承包经营权转让合同(卖方用)合同编号：[合同编号]甲方：（卖方）-姓名/名称：[卖方姓名/名称]-身份证号码/组织机构代码：[卖方身份证号码/组织机构代码]-地址：[卖方地址]-联系方式：[卖方联系方式]乙方：（买方）-姓名/名称：[买方姓名/名称]-身份证号码/组织机构代码：[买方身份证号码/组织机构代码]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方联系方式]根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，甲方作为土地承包经营权的权利人，愿意将其合法拥有的土地承包经营权转让给乙方。为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其合法拥有的位于[填写土地位置]的农村土地承包经营权，转让给乙方；转让土地的面积为[填写转让土地面积]亩；转让土地的用途为[填写转让土地用途]。二、转让条件和方式转让价款：乙方同意向甲方支付转让价款，总额为人民币[填写转让价款]元。甲方应当在双方签署本合同时，向乙方支付保证金，金额为人民币[填写保证金金额]元。保证金将作为最后一期转让价款的支付方式之一，或者在本合同有效期履行完毕后无争议时退还给甲方。转让价款的支付方式为[填写支付方式]，具体支付时间和方式双方另行协商确定。三、权利与义务甲方的权利和义务：甲方保证其转让的土地承包经营权不存在任何损害第三人合法权益的情形；甲方应当配合乙方办理土地承包经营权的过户手续，提供相关的材料等；在本合同履行期间，甲方继续享有土地承包经营权的收益权和使用权，但不得损害乙方的合法权益；甲方承诺土地承包经营权未受到侵害，不存在他人就转让土地及该土地承包经营权享有优先受让权的情形。乙方的权利和义务：乙方应当按照约定支付转让价款，并及时办理土地承包经营权的过户手续；乙方购买后应当按规定使用土地，不得擅自改变土地的用途；乙方还需要承担土地承包经营权期间的土地租金、税费等相关费用。四、违约责任任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应当向守约方支付违约金，违约金的金额为合同转让价款的[填写违约金比例]。如果甲方违约，乙方有权要求返还已支付的转让价款及保证金，并要求甲方支付其因违约产生的损失。五、合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；在合同履行期间，如果因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除本合同，解除后双方互不负有任何违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：姓名/名称：__________身份证号码/组织机构代码：__________签字日期：__________

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