共有产权房屋条款_第1页
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文档简介

共有产权房屋条款送达人：[甲方名称]接收人：[乙方名称]本协议是《共有产权房屋条款》（以下简称“本条款”）的要约和受理函。甲方和乙方通过协商达成以下条款：第一条物业基本情况1.1本房屋位于[房屋所在地]，具体地址为[房屋详细地址]，面积为[房屋面积]平方米，属于共有产权房产项目。第二条房屋产权份额2.1乙方购买的房屋产权份额为[乙方份额]，甲方保留的房屋产权份额为[甲方份额]。第三条产权转移3.1甲方将其保留的房屋产权份额根据本条款提供的条件转移给乙方。3.2甲方在转移房屋产权份额时无偿提供给乙方一定比例的贷款，具体比例为[贷款比例]。3.3乙方需按照双方约定的期限和方式按时偿还贷款。第四条房屋使用权4.1自本协议生效之日起，乙方获得对所购房屋产权份额的使用权，包括住宅及其配套设施的使用权。4.2乙方需按照本协议约定的方式和期限履行相关使用义务，并承担相关使用费用。第五条购房款支付5.1乙方应在本协议签订后[支付房屋首付款的期限]内向甲方支付房屋首付款。5.2乙方支付房屋首付款时，应提供相应的支付证明和其他相关材料。5.3乙方应按照双方约定的期限和方式按时支付余下的房屋购房款。第六条物业管理6.1本房屋的物业管理工作由物业管理公司负责，具体事项和费用由双方另行约定。6.2物业管理费用由乙方承担。第七条维修责任7.1乙方在使用房屋产权份额期间应负责对房屋的日常维护和保养，承担相关费用。7.2甲方承担对房屋外墙、公共设施等部分的维修责任，并承担相关费用。第八条附加购买权8.1若甲方决定转让其保留的房屋产权份额，乙方拥有优先购买的权利。8.2乙方需在获得优先购买权后，按照协商的价格和方式进行购买。第九条合同解除与违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2协议解除时，双方应书面通知对方，并按照双方约定的方式处理相关事宜。第十条争议解决10.1双方在执行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交相关争议至[仲裁委员会]仲裁解决。10.2仲裁裁决是终局性的，对双方都具有约束力。第十一条适用法律11.1本协议适用[签订地]法律。第十二条协议的变更和补充12.1本协议的变更或补充须经双方书面协商一致。12.2双方协商一致后，对本协议的任何变更或补充应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。第十三条合同生效13.1本协议自双方授权代表签字之日起生效。13.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（签字）：

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