仓库租赁合同

仓库租赁合同本仓库租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租仓库，乙方愿意承租仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方每月______日前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金4.1乙方在本合同签订时向甲方支付相当于______个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及其附属设施完好无损后，无息退还乙方押金。第五条仓库的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用仓库，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变仓库用途。5.2乙方负责仓库的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.3甲方有义务保证仓库及其附属设施的安全、完好，为乙方提供正常使用条件。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。7.2双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可提前解除合同。7.3合同终止后，乙方应将仓库恢复原状，办理相关手续，并将仓库交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-仓库租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁仓库信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、仓库的使用与维护七、违约责任八、合同的变更、解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________二、租赁仓库信息2.1仓库地址：____________________2.2仓库面积：____________________2.3仓库用途：____________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：____________________4.2租金支付方式：乙方每月______日前支付当月租金至甲方指定的账户。4.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。五、押金5.1乙方在本合同签订时向甲方支付相当于______个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及其附属设施完好无损后，无息退还乙方押金。六、仓库的使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用仓库，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变仓库用途。6.2乙方负责仓库的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。6.3甲方有义务保证仓库及其附属设施的安全、完好，为乙方提供正常使用条件。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。8.2双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，可提前解除合同。8.3合同终止后，乙方应将仓库恢复原状，办理相关手续，并将仓库交还给甲方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.仓库平面图2.仓库附属设施清单3.乙方营业执照复印件4.甲方土地使用权证复印件5.双方授权代表身份证明复印件附件列表：1.仓库平面图2.仓库附属设施清单3.乙方营业执照复印件4.甲方土地使用权证复印件5.双方授权代表身份证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：双方应明确租赁期限的具体起止时间，并约定租赁期满后的续租方式。2.租金支付方式的明确：双方应明确租金的支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.仓库的使用与维护：双方应明确仓库的使用和维护责任，确保仓库的安全和完好。4.合同变更与解除：双方应约定合同变更和解除的条件和程序，以应对可能的变化和不可抗力情况。5.争议解决方式的选择：双方应约定合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.租赁期限的确定：在合同中明确租赁期限的具体起止时间，并约定租赁期满后的续租方式，如提前一个月提出书面申请等。2.租金支付方式的明确：在合同中明确租金的支付方式和时间，如每月固定日期前支付等，并约定支付方式和账户信息。3.仓库的使用与维护：在合同中明确仓库的使用和维护责任，如乙方负责日常维护和管理等，并约定维护费用的承担方式。4.合同变更与解除：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，如双方同意书面补充协议等，以应对可能的变化和不可抗力情况。5.争议解决方式的选择：在合同中约定合