亲子活动中心租赁协议

亲子活动中心租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其亲子活动中心租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于【地址】的亲子活动中心（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体面积为【面积】平方米，具体位置及四至界限以附件一《租赁场地平面图》为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年【金额】元人民币（大写：【金额】元整），按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前十五日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金无息退还乙方。五、租赁场地的使用5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应爱护租赁场地及甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。6.2甲方负责租赁场地的维修、保养，并承担由此产生的费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期间按照甲方规定的用途使用租赁场地。7.2乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并遵守甲方关于租赁场地的管理规定。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】附件一：《租赁场地平面图》2024带目录带附件详细版-亲子活动中心租赁协议目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁场地的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：《租赁场地平面图》正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其亲子活动中心租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于【地址】的亲子活动中心（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体面积为【面积】平方米，具体位置及四至界限以附件一《租赁场地平面图》为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年【金额】元人民币（大写：【金额】元整），按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前十五日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金【金额】元人民币（大写：【金额】元整）。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金无息退还乙方。五、租赁场地的使用5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应爱护租赁场地及甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。6.2甲方负责租赁场地的维修、保养，并承担由此产生的费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期间按照甲方规定的用途使用租赁场地。7.2乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并遵守甲方关于租赁场地的管理规定。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】附件一：《租赁场地平面图》附件列表：1.附件一：《租赁场地平面图》法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的规定。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地的维修和保养：甲方应确保租赁场地的设施设备正常运行，并定期进行维修和保养，以保障乙方的正常使用。2.租赁场地的使用规范：乙方应遵守甲方关于租赁场地的管理规定，不得擅自改变租赁场地的用途，并爱护租赁场地及甲方提供的设施设备。3.租金的支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金或影响租赁合同的履行。4.合同的续租：如果乙方希望继续租赁场地，应在租赁期满前提出书面续租申请，并与甲方协商签订新的租赁协议。解决办法：1.对于租赁场地的维修和保养问题，甲方应建立维修和保养计划，定期进行检查和维修，确保设施设备的正常运行。2.乙方应遵守租赁场地的使用规范，如有需要改变用途，应与甲方协商并取得同意。3.乙方应确保按照约定的时间和方式支付租金，如有特殊情况需要延期支付，应及时与甲方沟通并协商解决。4.对于合同的续租问题，乙方应在租赁期满前提前与甲方进行沟通，了解甲方的意愿并协商签订新的租赁协议。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.亲子活动中心