厂房租赁合同

厂房租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房结构：____________________1.4厂房用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为____元，支付日期为每季度/每月的____日。3.3乙方应在每个支付日当天将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，保证金金额为____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。第五条厂房的使用和维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租、转借他人。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.3甲方负责厂房及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后____日内进行维修。5.4乙方在租赁期间损坏厂房及附属设施的，应负责修复或赔偿。第六条合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变厂房用途或转租、转借他人的；（2）逾期支付租金或滞纳金累计达____个月的；（3）违反本合同约定，造成厂房及附属设施严重损坏的；（4）因乙方原因导致厂房及附属设施被查封、扣押、拍卖的。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为____元。7.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同目录一、厂房租赁合同1.1厂房基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4保证金1.5厂房的使用和维护1.6合同的解除和终止1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1厂房平面图2.2租金支付凭证样本2.3保证金收据样本2.4维修通知单样本厂房租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、厂房租赁合同1.1厂房基本情况厂房地址：____________________厂房面积：____________________厂房结构：____________________厂房用途：____________________1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式租金标准：____________________租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为____元，支付日期为每季度/每月的____日。1.4保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，保证金金额为____元。1.5厂房的使用和维护乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租、转借他人。乙方应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保厂房及附属设施的正常使用。甲方负责厂房及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后____日内进行维修。1.6合同的解除和终止租赁期满或双方协商一致，本合同终止。乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变厂房用途或转租、转借他人的；（2）逾期支付租金或滞纳金累计达____个月的；（3）违反本合同约定，造成厂房及附属设施严重损坏的；（4）因乙方原因导致厂房及附属设施被查封、扣押、拍卖的。1.7违约责任甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为____元。乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____元。1.8争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。1.9其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________二、附件2.1厂房平面图2.2租金支付凭证样本2.3保证金收据样本2.4维修通知单样本注：附件内容请参考相关样本或图纸。附件列表：1.厂房平面图2.租金支付凭证样本3.保证金收据样本4.维修通知单样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任，通常包括支付违约金或赔偿损失等。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决争端。4.租赁期限：合同中规定的租赁期限，即租赁开始和结束的时间段。5.租金：乙方支付给甲方的厂房使用费用。6.保证金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证合同的履行。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房使用和维护：乙方应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保厂房及附属设施的正常使用。甲方负责厂房及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方进行维修。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.违约处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。4.争议解决：在合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.建立健全的厂房使用和维护制度，明确各方的责任和义务，定期进行检查和维护。2.制定合理的租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。3.在合同中明确违约责任和处理方式，一旦发生违约情况，及时采取措