房产赠与合同协议书格式

房产赠与合同协议书格式甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等自愿的原则，就房产赠与相关事宜达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方将其拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的产权证号为：【产权证号】。第二条赠与房产的权属转移2.1甲方应在签订本协议后【权属转移期限】日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移手续。2.2乙方应在权属转移手续办理完毕后，承担赠与房产的物业管理费、税费等相关费用。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在权属转移手续办理完毕后，将赠与房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证赠与房产处于完好无损的状态，并交付赠与房产的钥匙、产权证等相关证件。第四条赠与房产的用途4.1乙方承诺赠与房产仅用于【用途】。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将赠与房产用于其他用途。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间办理权属转移手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【违约金数额】。5.2如乙方未按约定用途使用赠与房产，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房产赠与合同协议书格式目录1.引言2.定义和术语3.赠与房产4.赠与房产的权属转移5.赠与房产的交付6.赠与房产的用途7.违约责任8.争议解决9.附则10.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于【签订日期】签订：甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等自愿的原则，就房产赠与相关事宜达成如下协议：2.定义和术语2.1“赠与房产”指位于【房产地址】的房产，产权证号为：【产权证号】。2.2“权属转移手续”指甲方协助乙方办理赠与房产的所有权转移的相关手续。3.赠与房产3.1甲方将其拥有的赠与房产无偿赠与乙方。4.赠与房产的权属转移4.1甲方应在签订本合同后【权属转移期限】日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移手续。4.2乙方应在权属转移手续办理完毕后，承担赠与房产的物业管理费、税费等相关费用。5.赠与房产的交付5.1甲方应在权属转移手续办理完毕后，将赠与房产交付给乙方。5.2交付时，甲方应保证赠与房产处于完好无损的状态，并交付赠与房产的钥匙、产权证等相关证件。6.赠与房产的用途6.1乙方承诺赠与房产仅用于【用途】。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将赠与房产用于其他用途。7.违约责任7.1如甲方未按约定时间办理权属转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金数额】。7.2如乙方未按约定用途使用赠与房产，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】10.附件附件1：赠与房产的产权证复印件附件2：赠与房产的平面图请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.赠与房产的产权证复印件2.赠与房产的平面图法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.权属转移：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程，通常涉及产权变更登记等手续。3.物业管理费：指房产所有人或使用人需支付的用于物业管理服务的费用。4.税费：指在房产赠与过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.权属转移手续办理延迟：确保双方明确权属转移的时间节点，及时办理相关手续。2.赠与房产的瑕疵：甲方应保证赠与房产的完好无损，乙方应在接收前进行仔细检查。3.赠与房产的用途限制：乙方应遵守赠与房产的用途约定，如需改变用途，应提前与甲方协商并取得书面同意。4.违约责任的承担：双方应明确违约责任的承担方式和金额，以避免纠纷。5.争议解决的途径：双方应选择合适的争议解决途径，并在合同中明确约定。解决办法：1.对于权属转移手续办理延迟，双方应加强沟通，确保及时办理相关手续，如因不可抗力原因导致延迟，应及时通知对方并协商解决。2.对于赠与房产的瑕疵，乙方应在接收前进行仔细检查，并在合同中约定相应的解决方式，如修复、更换等。3.对于赠与房产的用途限制，乙方应遵守合同约定，如需改变用途，应提前与甲方协商并取得书面同意，以避免违约。4.双方应明确违约责任的承担方式和金额，并在合同中详细约定，以便在违约发生时能够及时解决纠纷。5.双方应选择合适的争议解决途径