创意园区租赁合同

2024带目录带附件详细版-创意园区租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁园区概况三、租赁期限四、租金及支付方式五、园区使用与维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁园区概况2.1甲方出租的园区位于________________（园区地址），以下简称“园区”。2.2园区租赁用途为________________（租赁用途）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。五、园区使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用园区，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应合理使用园区内的设施设备，并负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.3乙方在租赁期间造成园区损坏的，应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对园区的正常使用。6.2甲方负责园区及其设施设备的维修、保养，确保园区安全、整洁。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方使用园区的情况。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定的用途使用园区。7.2乙方应遵守园区的管理规定，不得从事违法活动。7.3乙方应按时支付租金及园区使用过程中产生的相关费用。八、合同的解除与终止8.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________签订日期：________________十二、附件附件1：园区平面图附件2：园区设施设备清单附件3：园区管理规定附件4：租金支付凭证样本附件5：维修保养记录表样本附件6：园区使用情况报告样本请注意，以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：园区平面图2.附件2：园区设施设备清单3.附件3：园区管理规定4.附件4：租金支付凭证样本5.附件5：维修保养记录表样本6.附件6：园区使用情况报告样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有园区产权或使用权，并将园区出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁园区使用的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的园区租赁期限。4.租金：指乙方为使用园区而向甲方支付的金额。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定比例向甲方支付的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁园区用途是否符合约定：乙方应确保租赁园区用途符合合同约定，不得擅自改变用途。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.园区设施设备维护：乙方应合理使用并负责园区设施设备的日常维护保养。4.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和流程，遵守法律规定。5.违约责任承担：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：1.加强合同履行过程中的沟通与协调，确保双方权益。2.严格按照合同约定的期限和金额支付租金，避免逾期。3.建立园区设施设备维护制度，定期进行检查和保养。4.遵循合同解除与终止的相关法律规定，办理相关手续。5.在发生违约行为时，及时采取补救措施，减少损失。适用场景：本合同适用于以下场景：1.创意园区、科技园区、创业孵化器等租赁业务。2.办公楼、厂房、仓