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文档简介
2024带目录带附件详细版-创意园区租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁园区概况三、租赁期限四、租金及支付方式五、园区使用与维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________二、租赁园区概况2.1甲方出租的园区位于________________(园区地址),以下简称“园区”。2.2园区租赁用途为________________(租赁用途)。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:________________账户名称:________________账号:________________4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。五、园区使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用园区,不得擅自改变用途,不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应合理使用园区内的设施设备,并负责日常维护保养,确保设施设备正常运行。5.3乙方在租赁期间造成园区损坏的,应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对园区的正常使用。6.2甲方负责园区及其设施设备的维修、保养,确保园区安全、整洁。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,但有权了解乙方使用园区的情况。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定的用途使用园区。7.2乙方应遵守园区的管理规定,不得从事违法活动。7.3乙方应按时支付租金及园区使用过程中产生的相关费用。八、合同的解除与终止8.1租赁期满或双方协商一致,本合同终止。8.2乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。8.3甲方违反本合同约定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。9.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________签订日期:________________签订日期:________________十二、附件附件1:园区平面图附件2:园区设施设备清单附件3:园区管理规定附件4:租金支付凭证样本附件5:维修保养记录表样本附件6:园区使用情况报告样本请注意,以上内容仅为示例,具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前,请务必咨询专业律师或法律顾问,以确保合同的有效性和合法性。附件列表:1.附件1:园区平面图2.附件2:园区设施设备清单3.附件3:园区管理规定4.附件4:租金支付凭证样本5.附件5:维修保养记录表样本6.附件6:园区使用情况报告样本法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有园区产权或使用权,并将园区出租给他人使用的一方。2.承租方(乙方):指向出租方租赁园区使用的一方。3.租赁期限:指甲乙双方约定的园区租赁期限。4.租金:指乙方为使用园区而向甲方支付的金额。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按约定比例向甲方支付的违约金。6.违约责任:指一方违反合同约定,应承担的法律责任。7.争议解决:指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁园区用途是否符合约定:乙方应确保租赁园区用途符合合同约定,不得擅自改变用途。2.租金支付逾期:乙方应确保按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。3.园区设施设备维护:乙方应合理使用并负责园区设施设备的日常维护保养。4.合同解除与终止:双方应明确合同解除与终止的条件和流程,遵守法律规定。5.违约责任承担:一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付赔偿金。解决办法:1.加强合同履行过程中的沟通与协调,确保双方权益。2.严格按照合同约定的期限和金额支付租金,避免逾期。3.建立园区设施设备维护制度,定期进行检查和保养。4.遵循合同解除与终止的相关法律规定,办理相关手续。5.在发生违约行为时,及时采取补救措施,减少损失。适用场景:本合同适用于以下场景:1.创意园区、科技园区、创业孵化器等租赁业务。2.办公楼、厂房、仓
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