拉萨市哈达纳金广场节能评估报告

目录TOC\o"1-2"\f\h\z前言 21评估依据 3 3 42工程概况介绍 6 6 6 7 18 213工程建设方案节能评估 223.1工程选址、总平面布置节能评估 22 23 25 26 284节能措施评估 30 30 315工程能源利用状况测算 325.1节能评估前工程能源利用情况 326工程能源消费及能效水平评估 35 35 35 36结论 38前言节约能源是中国经济开展的一项长期的战略方针，节约能源不仅是为了缓解能源供需矛盾，更是为了促进国民经济健康、快捷的开展和保护环境，同时对产业结构的调整和产业升级具有重要意义。为落实科学开展观，促进社会经济全面协调可持续开展，确保固定资产工程合理利用并节约能源，推进节能降耗。根据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》及《固定资产投资工程节能评估和审查暂行方法》等文件的要求，为了全面了解怀拉萨市哈达纳金广场建设工程工程的用能情况，按照总量控制、调整结构、节约能源、保护环境、合理布局的方针及收集相关资料为依据，参考有关政策，于2014年3月对拉萨市哈达纳金广场建设工程工程进行评估。1、评估目的和意义开展固定资产投资工程节能评估和审查，严把工程能源准入关，是提高固定资产投资工程能源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措。固定资产投资工程在社会建设和经济开展过程中占据重要地位，对能源资源消耗占较高比例。依据国家和地方相关节能强制性标准、标准及能源开展政策，在固定资产投资工程审批、核准阶段进行用能科学性、合理性分析与评估，提出节能降耗措施，出具审查意见，可以直接从源头上防止用能不合理工程的开工建设，为工程决策提供科学依据，实现工程从源头控制能耗增长、增强用能合理性。在生产、流通、消费等各领域各环节，通过采取技术和管理等综合措施，厉行节约，不断提高资源利用效率，从工程的源头开始培养用能单位节能的意识，建立节能预案机制，使之贯穿于工程建设的全过程，有利于推进节能进步和国家有关节能政策的落实，有利于建立“资源节约型、环境友好型”社会，促进经济和环境可持续开展。2、评估工作程序西藏建科装饰设计自接到拉萨市哈达纳金商业广场建设工程工程的节能评估工作后，马上组织各专业专家详细审阅本工程的节能专篇，并成立了相应的固定资产投资工程节能评估小组。结合《固定资产投资工程节能评估和审查暂行方法》中明确规定的固定资产投资工程节能审查的主要内容，我们着重从以下几个方面进行了详尽仔细的评估：〔一〕工程用能总量及能源结构是否合理；〔二〕工程是否符合国家、地方和行业节能设计标准及标准；〔三〕工程能耗指标是否超过国家规定的有关标准最高能耗限额，有无采用明令禁止或淘汰的落后设备；〔四〕工程采用节能新技术和新产品的情况，节能措施是否科学、有效；〔五〕工程建筑能耗指标是否符合国家和地方有关标准。根据上述要求，本公司对“拉萨市哈达纳金广场建设工程工程”进行节能评估。1评估依据根据《拉萨市哈达纳金广场建设工程工程申请报告》及相关文件要求，对工程能源利用的科学性和合理性进行分析评估，评估范围包括工程的建筑方案、节能专项方案、节能措施以及工程运营期的能源消耗及能效水平等。主要评估内容如下：评估依据；工程概况介绍，包括建设单位概况、工程根本情况、工程建设方案、工程用能情况以及工程所在地能源供给及消费情况；工程建设方案节能评估，包括工程选址、总平面布置、结构方案、主要用能设备、给排水、电气等方面的节能评估；节能措施评估，包括技术措施概述、管理措施评估、能评阶段节能措施评估、节能措施效果评估与经济性评估；工程能源利用状况测算，包括能评前工程能源利用情况与能评后工程能源利用情况；工程能源消费及能效水平评估，包括工程对所在地能源消费增量的影响、工程对所在地完成节能目标的影响、工程能源供给条件及落实情况及工程能效水平评估；结论。1.2.1相关法律、法规、政策和规划《中华人民共和国节约能源法》〔2008年4月1日起施行〕《中华人民共和国可再生能源法》〔2010年4月1日起施行〕《中华人民共和国建筑法》〔1998年3月1日起施行〕《中华人民共和国电力法》〔1996年4月1日起施行〕《国务院关于加强节能工作的决定》〔国发[2006]28号〕《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》〔国发[2011]26号〕《国家鼓励开展的资源节约综合利用和环境保护技术》(国发[2005]65号)《国家发改委关于加强固定资产投资工程节能评估和审查工作的通知》〔发改投资[2006]2787号〕《国家开展改革委关于印发固定资产投资工程节能评估和审查指南〔2006〕的通知》〔发改环资[2007]21号〕《固定资产投资工程节能评估和审查暂行方法》〔国家发改委2010年第6号令〕《国家节能中心固定资产投资工程节能评估工作指南〔2011年本〕》《综合能耗计算通那么》〔GB/T2589-2008〕《民用建筑节能管理规定》〔建设部令第143号〕《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》〔公安部公消[2011]65号〕《居住建筑节能设计标准》〔DBJ43/001-43〕《公共建筑节能设计标准》〔GB/T50189-2005〕《民用建筑设计通那么》〔GB50352-2005〕《民用建筑节能设计标准〔采暖居住建筑局部〕》〔JGJ26-95〕《工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕〔2009〕年版》《民用建筑热工设计标准》〔GB50176-93〕《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》〔JGJ134-2010〕《建筑设计防火标准》〔GB50016-2006〕《高层民用建筑设计防火标准〔2005年版〕》〔GB50045-95〕《建筑采光设计标准》〔GB/T50033-2001〕《采暖通风与空气调节设计标准》〔GB50019-2003〕《通风与空调工程施工质量验收标准》〔GB50019-2002〕《空调通风系统运行管理标准》〔GB50365-2005〕《室外给水设计标准》〔GB50013-2006〕《室外排水设计标准》〔GB50014-2006〕《建筑给水排水设计标准》〔GB/T50015-2003〕《建筑照明设计标准》〔GB/T50034-2004〕《建筑节能工程施工质量验收标准》〔GB50411-2007〕《用能单位能源计量器具配备和管理原那么》〔GB17167-2006〕《供配电系统设计标准》〔GB50052-2009〕《节电措施经济效益计算与评价》〔GB/T13471-1992〕《全国民用建筑工程设计技术措施<暖通空调·动力>》《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇<电气>》《工业与民用配电设计手册》1.2.3相关产业政策、准入条件《产业结构调整指导目录〔2011年本〕》〔国家发改委2011年第9号令〕《中国节能技术政策大纲》〔2007年〕《拉萨市哈达纳金广场建设工程工程申请报告》工程总平面图企业提供的工程节能评估委托书2工程概况介绍工程建设单位概况建设单位名称：拉萨市城关区哈达房地产开发单位性质：有限责任公司建设单位概况：拉萨市城关区哈达房地产开发，位于拉萨市，拉萨市城关区哈达房地产开发与拉萨市其他几大房地产公司相比拟，公司资金雄厚，公司排名位列前茅。根本情况拉萨市哈达纳金广场建设工程工程该工程位于拉萨市城关区纳金乡乡政府所在地，西二路和武警二支队之间。该地交通便利，供电、供水有保证，地势平坦,附近无污染源与危险设施，完全符合建设要求。详见图2-1。图2-1工程位置示意图工程性质：新建工程基地面积：5100平方米〔约7.51亩〕建筑占地面积：3200余平方米建筑面积：15300余平方米建筑单体商业综合体：地上四层商业局部，地下一层。附属工程箱变：一座停车位：120个建筑密度：62.74%绿地面积〔草坪绿化〕：240平方米3、投资估算和资金来源本工程方案估算投资为3850余万元。本工程所需本，全部由拉萨市城关区哈达房地产开发自筹。总平面设计本工程基地面积为5100余平方米，全部为征用地，主入口设置在南侧纳金路上，建筑前段主要路设计宽度为6m。东侧为规划路。本工程方案设计为地上四层，地下一层，框架结构。墙体均为200厚加气混凝土砌块〔100厚耐火极限为2.0h〕。建筑方案设计建筑是环境的一局部，是人类赖以生存的重要物质条件。本工程设计遵循以人为本、因地制宜、尊重地域特色的原那么。本工程设计为综合商业广场，根据甲方要求及部门使用特点，平面布局如下：1、方案商场建筑、：建筑面积15300m2，地上四层，地下一层建筑，全框架结构。平面地下一层布置，楼梯间，消防水池，消防泵房，停车位汽车出入口。地上一层布置楼梯间，电梯，卫生间，消防控制室，播送监控室，商位。二-四层布置楼梯间，电梯，卫生间，商位。b、剖面：地下室3.6米，一层高均为4.2米，二-四层为3.9米。c、立面：本单体外立面设计简洁大方，现代感强，适当处点缀藏式建筑符号。装修标准外墙为弹涂墙面，窗为普通玻璃。内墙除卫生间等有水房间墙面采用白色瓷砖墙面外，其它墙面均采用乳胶漆墙面。室内地面卫生间等有水房间地面设计为300x300防滑地砖。顶棚卫生间等有水房间采用普通铝塑板吊顶，其它房间部位采用水泥砂浆刷乳胶漆吊顶。附属工程主要包括：室外台阶、道路、绿化、建筑周边根底处理。建筑规模1)、方案、建设规模一览表总用地面积m2建筑占地面积2建筑面积2附属工程绿化240.0m2建筑密度58.82%容积率〔二〕、结构方案设计〔一〕本工程结构工程方案设计所遵循的标准、标准、规程序号名称代号1建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012建筑抗震设防分类标准GB50223-20083建筑结构荷载标准GB50009—20124建筑抗震设计标准GB50011—20105混凝土结构设计标准GB50010—20106建筑地基根底设计标准GB50007—20117砌体结构设计标准GB50003—2011〔二〕工程概况该工程位于纳金路与西二路交汇，综合商业楼一栋〔方案一〕一个子项组成。筑结构的设计使用年限和平安等级结构的平安等级二级设计使用年限50年地基根底设计等级丙级〔四〕自然条件1、风、雪荷载根本风压根本雪压地面粗糙度㎡㎡B类2、抗震设防的有关参数抗震设防烈度计根本地震加速度设计地震分组建筑场地类别8度第二组Ⅱ类〔五〕荷载屋面及楼面均布活荷载标准值均按《建筑结构荷载标准》GB50009-2012取值。〔六〕荷载类别活荷载标准值〔KN/m2〕不上人屋面上人屋面技术室、业务用房、会议室、商场卫生间〔有隔断〕〔〕走廊、门厅、楼梯〔人流密集时〕〔〕电梯机房(仅方案一有)水箱间其它未注明房间按国家现行标准取值1、主体结构本工程综合商业楼方案一采用钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别均为丙类，框架抗震等级为二级；综合商业楼方案二采用钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别均为乙类，框架抗震等级为二级。2、屋盖及楼盖结构本工程方案一均采用钢筋混凝土现浇楼屋盖。3、地基根底根据建设单位提供该工程的岩土工程勘察报告，地基承载力特征值暂定按fak=250kpa设计，根底采用柱下独立根底。4、主体结构墙体本工程方案地下与土体直接接触的墙体均采用MU10混凝土实心砌块，Mb10水泥砂浆砌筑，地上墙体均采用MU10混凝空心土砌块〔外墙采用耐火型加气混凝土砌块墙体〕。5、用地平安本工程为保证该工程建设的平安，建议建设单位对工程所在地进行地质灾害评估及地质勘察，配合土建工程同步施工，以保证主体建筑平安使用。6、钢筋梁柱箍筋现浇板受力筋HPB300级钢筋fy=270N/m㎡现浇板受力筋〔φ≥12〕HRB400级钢筋fy=360N/m㎡梁、柱主筋HRB400级钢筋fy=360N/m㎡7、混凝土根底垫层：C15过梁、构造柱等构件：C258、焊条E43XX型〔用于HPB300级钢〕E50XX型〔用于HRB335、HRB400级钢〕9、型钢、钢板、预埋件：Q235—B一〕设计依据1、建筑方案设计图纸。2、甲方提供的该工程设计任务书及设计要求。3、国家公布的相关现行设计标准。《建筑设计防火标准》GB50016-2006《建筑给水排水设计标准》GB50015-2003〔2009年版〕《室外给水设计标准》GB50013-2006《室外排水设计标准》GB50014-2006《建筑灭火器配置设计标准》GB50140-2005〔2005年版〕《建筑工程设计文件编制深度规定》〔2008年版〕4、甲方提供的有关周边道路及市政资料；〔二〕工程概况：1、本工程位于拉萨市纳金乡。耐火等级二级。〔三〕设计范围：3.1设计范围：本工程红线范围内新建建筑室内外给排水系统及消防系统。3.2室外工程：室外生活及消防给水系统、室外雨污水管道系统。3.3室内工程：设计范围内各单体建筑室内给排水系统、建筑灭火器配置。〔四〕室内给排水设计4.1.1.水源：生活用水水源从市政给水管网经加压泵加压后打到屋顶水箱供水。4.1.2.本工程方案：33/h。4.2.1.采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行组织排放。4.2.2.本工程最高日生活污水排水量为给水量的90%。4.2.3.污、废水排水系统设置伸顶通气管。4.3.1.1〕室内生活给水主供水管和立管采用钢塑复合管，扩口压兰式连接或按照产品要求的连接方式进行连接；支管均采用PPR管。生活污水排水系统采用UPVC实壁排水管，粘接连接；对要求减小排水噪声的部位，也可采用外包消音膜的UPVC实壁排水管及管件。2〕屋面给水管道和沿外墙敷设的给水主立管均需做保温，保温层厚50mm；其余所有给水、排水及废水等管做防结露保温，保温层厚20mm；保温材料采用泡沫橡制品。〔五〕室外给排水设计5.1室外给水设计：5.1.1.水源：生活用水水源取自城市给水。5.1.2.用水量：a.生活用水量参见表1。表1生活用水量〔见表〕用水部门单位数量用水定额用水量〔m3〕最大时全天办公/卫生间人7050L/d·人未预见水量以上各项只和的10%合计表2消防用水量标准及一次灭火用水量。用水量系统名称消防用水量标准(L/s)火灾延续时间〔h〕一次灭火用水量〔m3〕备注室外202144市政管网室内152108消防水池合计252d.管材及防腐：1)室外给水管选用球墨铸铁管，法兰连接，管道公称压力不小于1.25Mpa；室外给水管道的埋设深度应在1.0m以下。球墨铸铁管埋地局部外涂沥青防腐。2)管道、管件及阀门的公称压力不小于1.6Mpa。e.水表井及阀门井均用砖砌筑，设置铸铁井盖、井座，位于人行道或绿地下的井盖为轻型井盖，位于车行道下的井盖为重型井盖。5.2室外消防设计〔消防专篇论述〕5.3室外排水设计：5.3.1.排水体制：室外排水采用雨、污分流制。5.3.2.室外污水系统：a.生活污水排放量约为按生活给水用量的90%计算。b.生活污水经化粪池处理后排入污水管网。5.4室外雨水系统：5.4.1.雨水量：a.暴雨强度公式采用暴雨强度公式：q=670〔1+0.75lg〕/t0.596(L/S)b.地面综合径流系数：Ψ5.4.2在道路交汇处和最低点、建筑出入口、雨落管附近、绿地低洼点设置雨水口，雨水口低于周围地面20～30mm；在有路牙的路面采用边沟式雨水口，无路牙的平缓地面采用平篦式雨水口；场地雨水由雨水管网收集后排至就近水域。5.4.3管材及排水构筑物：5.4.3.1.室外雨、污水管均采用FRPP管。5.4.3.2.雨水口采用砖砌雨水口，雨污水检查井均采用砖砌检查井，井盖均为铸铁井盖。5.5室内消防设计〔消防专篇论述〕方案：商场建筑、：建筑面积15300m2，地上四层，地下一层建筑，全框架结构。5.1.2根据建设单位所提供的设计委托书及有关设计功能要求。5.1.3相关专业提供的工程设计资料。5.1.4国家现行的电气设计标准、标准、规定主要有：《10KV及以下变电所设计标准》〔GB50053-2002〕《低压配电设计标准》〔GB50054-2011〕《民用建筑电气设计标准》〔JGJ16-2008〕《建筑物防雷设计标准》〔GB50057-2010〕5.2.1强电局部包括：a.电力配电系统；b.照明系统；c.建筑物防雷、接地系统及平安措施。5.2.2弱电局部包括：用地内建筑的a.有线电视系统;b.系统;c.网络系统。5.3.1负荷等级确定：本次工程消防负荷，应急照明，电梯等为二级负荷外其它均为三级负荷。5.3.2负荷计算：方案用电:P=900KW，5.3.3供电电源：5.3.5计量：计量为集中计量。5.3.6功率因数补偿：所有气体放电灯采用电子镇流器，功率因数COSΦ=0.9以上。5.4电力配电系统：5.4.1低压配电系统采用交流220/380V放射式与树干式(电缆选用预分支电缆)相结合的方式配电，采用单回路供电。5.5.1主要场所照度标准及光源选择：商铺〔桌面〕300Lx走道100Lx卫生间150Lx主要光源为高效节能荧光灯5.5.2照明、插座分别由不同的支路供电；灯具安装高度低于2.4m时，需增设一根PE保护线；所有插座回路〔2.2m以上空调插座除外〕及室外照明灯具低于2.4m的回路均设剩余电流断路器保护。5.5.4应急照明：1.疏散走廊、公共出口按正常照明的10%~15%设置。2.在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示照明。3.应急照明持续供电时间不小于90分钟。5.6电缆、导线的选型及敷设5.6.1低压出线电缆选用YJV22-0.6/1kV型或YFD-YJV-0.6/1KV型电力电缆；分支线采用BV-450/750V型及阻燃型铜芯线穿阻燃型塑料管或钢管沿墙、顶板、地板暗敷，吊顶内穿钢管敷设。5.7建筑物防雷、接地及平安5.7.1建筑按民用三类防雷设计，采用构件防雷体系。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。5.7.2防雷接地电气设备的保护接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧。5.7.3总等电位联结应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；卫生间作局部等电位联结。5.7.4过电压保护：二级配电箱内装二级电涌保护器。5.8.1系统：由室外交接箱引入电缆至弱电箱；a.办公室每间设1对，每层预留分线箱。5.8.2网络系统：由市网引来一数据光缆至弱电箱，干线采用多模光纤，水平采用超五类八芯非屏蔽双绞线，每间办公室设两个网络插座，室设一个网络插座。5.8.3有线电视系统：电视信号由室外市有线电视网引来，电视前端箱设在弱电机房；干线采用SYWV-75-9型电缆，支线采用SYWV-75-5型电缆。电视系统采用邻频传输，用户端电平为64±4dB。〔1〕建筑专业消防设计1〕设计依据：《建筑设计防火标准》〔GB50016-2006〕2〕建筑类别：本方案高度为多层乙类商场，耐火等级为二级。3〕总平面：总平面沿所有建筑周围布置有环形车道，消防车可通过院内主次干道到达建筑物任何一处。主干道大于6米，次干道宽4米，转弯半径6米。4〕本方案严格执行《建筑设计防火标准》GB50016-2006，立足自防自救，采用可靠的防火措施，到达平安、方便、经济合理。“建筑构件的燃烧性能和耐火极限大于或等于一级标准”，因此，将所有项的耐火等级均定为二级。〔2〕给排水专业消防设计1〕设计依据及设计范围：设计依据：《建筑设计防火标准》〔GB50016-2006〕《建筑灭火器配置设计标准》〔GB50140-2005〕《自动喷水灭火系统设计标准》〔GB50084-2001〕2005版设计范围：本工程设计范围包括室内外消防系统设计；室内消防设计包括：单体建筑室内消火栓系统、自动喷水灭火系统及建筑灭火器配置、室外消防设计包括室外消火栓系统。2〕室外消防：a消防水源：采用城市自来水供水。b室外消防用水量为25L/S；火灾延续时间3h。c室外消防管道与室外生活用水管道合用，室外设消火栓，其间距不超过120米，距路边不大于2米，距建筑物不小于5米。d室外消防采用低压制，发生火灾时，由消防车从室外消火栓取水经加压后进行灭火或经消防水泵接合器向室内管网供水。e自市政给水管网引两根DN100进水管；室外消防管道成环网布置。3〕室内消防：a消防水源：室内消火栓系统由室外给水管网供水，消防用水量标准及一次灭火用水量参见下表。表4用水量系统名称消防用水量标准(L/s)火灾延续时间〔h〕一次灭火用水量〔m3〕备注室内消火栓系统5354由市政管网供水室外消火栓系统253270由市政管网供水自动喷水灭火系统301108二期地下消防水池供给合计432b设计参数：eq\o\ac(○,1)室内消火栓系统：室内消防系统为临时系统，厂房室内消防用水量：5L/s；火灾延续时间：3h，水枪充实水柱长度不小于18米。eq\o\ac(○,2)本工程为乙类商场，按中危险II级设计,最低喷水强度8L/min.㎡，持续喷水时间1.0hr，设计灭火用水量30L/S。eq\o\ac(○,3)建筑灭火器危险等级及火灾类别：火灾危险等级为中危险级，火灾类别为A类。c室内消火栓系统：eq\o\ac(○,1)系统设置：设计范围内各单体建筑室内消火栓系统均采用临时高压给水系统，商场内室内消防给水管连成环状。于商场地下室内设消防水泵房就消防水池，消防水泵房内共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。消防水池仅储存室内消防给水及自动喷水灭火系统用水。室外消防用水由市政管网供给。商场屋顶设消防水箱，有效容积18m3，材质为不锈钢水箱，水箱设置高度满足最不利消火栓12米静压要求,室内消火栓系统分别设置水泵接合器，屋顶设置检验消火栓。eq\o\ac(○,2)管网及组件：室内消火栓管网成环布置，消火栓的布置能保证同层任何部位有两支水枪的充实水柱同时到达，消火栓及水龙带口径为65mm，水枪口径为19mm，水龙带铺设长度25m。eq\o\ac(○,3)系统控制：消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反应至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。消火栓给水泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。d自动喷水灭火系统：eq\o\ac(○,1)系统设置：本工程采用湿式自动喷水灭火系统。在商场地下室泵房内设二台自喷系统给水加压泵，一用一备，互为备用。在泵房内设湿式报警阀，每组报警阀担负的喷洒头不超过800个。管网平时压力由设在商场屋面的消防水箱维持，水箱高度能满足自喷系统最不利点压力要求，eq\o\ac(○,2)管网及组件：商场内采用自立式标准玻璃球喷洒头，动作温度为68℃、K=80。自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。系统共设两套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。为了保证系统平安可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置。eq\o\ac(○,3)系统控制：自动喷水灭火系统火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警，同时敲响水力警铃。火灾报警控制器的报警使消防联动控制器自动启动，消防联动控制器控制启动喷淋泵向系统供水〔也可直接手动齐泵〕。消防控制室显示喷淋泵的运行信号。自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。e建筑灭火器配置：eq\o\ac(○,1)建筑灭火器危险等级及火灾类别：火灾危险等级为中危险级，火灾类别为A类。②灭火器种类：设置MF/ABC5型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。4〕管材及防腐：室内消火栓管道采用热镀锌钢管，管径不大于100mm时，采用丝接；管径大于100mm时，采用卡箍连接。管道公称压力为1.2MPa.自动喷水管道采用内外壁热镀锌钢管，管径小于100MM丝扣连接.管径大于或等于100MM沟槽式机械接口，管道公称压力1.2MPa。室内消防埋地管外作沥青加强防腐。〔3〕电气专业消防设计各工程公共场所的走道、楼梯、及大空间用房设疏散指示和应急照明。本工程设火灾自动报警系统一套〔控制中心报警系统〕。该系统包括火灾自动报警、手动报警、各联动控制及设备运行情况显示、楼层声光报警、漏电火灾报警等功能。消防控制室、播送室、配电房、商场内均设光电感烟探测器；层箱设置漏电监测器。采用总线制综合报警系统。出口设声光报警装置，各主要出入口设手动报警按钮，喷洒管道的水流指示器、平安信号阀、充气及排气设备均接入火灾报警系统联动控制器内。综合火灾报警信号、手动报警信号、喷洒信号，按标准要求联动相应消防设备，关闭相应的非消防电源，发出火警信号并显示消防泵的运行情况。设有火灾自动报警探测器的走道等公共场所同时设应急播送扬声器。扬声器为3W。消防控制室内设上述消防系统设备。并且消防控制台上能显示水流指示器、平安信号阀、压力开关、消防设备、消防水池、消防水箱等是否处于正常状态的信号。消防线路采用铜芯阻燃电线或电缆，用封闭式线槽或穿钢管敷设。。2.4.1主要供、用能系统与设备的初步选择1、供电系统本工程拟从经济开发区110kV变电站引入两路10kV高压电源回路。高压采用10kV环网供电。变电所向供电电缆采用电缆桥架地下室内敷设及穿钢管埋地敷设相结合的方法。工程一类高层消防负荷、工程消防中心用电等按一级负荷供电，工程电信间用电等其他重要场所按二级负荷供电，其余配套、住宅用电按三级负荷供电。本工程低压配电系统〔220/380V〕带电导体采用三相五线制，中性点固定接地的TN-S系统。工程设一个10kV高压开关房〔开闭所〕。采用2路10kV电力电缆进线，10kV电源由当地供电部门提供，分别引自不同上级电站10kV回路。在地下室，设置柴油发电机，作为一、二级负荷的备用电源。2、供水系统以市政给水为水源，该工程东面的舞阳大道上有市政供水管，从舞阳大道和西面市政道路的市政管网上各接一条DN150进水管并在建筑内成环。市政水压为0.25Mpa〔业主提供〕，建筑的1～3层用水由市政水直接供给，其它层均采用二次加压供水，在环状管网的适当位置按标准的要求设置地上式室外消火栓，以满足本工程的生活消防用水要求。低区：-2-3层，由市政压力供水；中Ⅰ区：4-13层；中Ⅱ区：14-23层；高区：24-30层；低层以市政管道压力供水、中Ⅰ区、中Ⅱ区、高区均由设在地下设备房的变频泵组提供。用电系统：电梯及其他电气设备、公共及房间照明、水泵系统设备等。用水系统：居民生活用水、商业用水、绿化灌溉用水、道路广场冲洗用水等。用气系统：居民生活用气、商业酒店餐饮用气等。从表2-6可以看出，本工程用电设备符合国家相关标准和标准，没有国家明令禁止的设备。其中照明设备容量计算详见表5-1；电梯设备容量计算详见表5-2；空调、通风、给排水电机及其它家电设备容量的计算均以《工业与民用配电设计手册》、《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇<电气>》为依据，按用电负荷密度法进行估算。表2-6用能设备一览表序号建筑类别设备名称规格或型号设备容量〔kW〕1商业照明T5、LED节能灯，符合《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)中照明节能要求的灯具〔下同〕180空调能效等级不低于《GB12021.3-2010》中规定的2级标准〔下同〕给排水电机能效等级到达《GB19762-2007》“泵能效限定值及节能评价值表”中的要求〔下同〕电梯符合《GB/T10058-2009》中对电梯的能耗要求〔下同〕66.53通风符合《GB19761-2009》中对于通风机能效限定值及能效等级的要求〔下同〕其他设备符合相关产品能效等级标准〔下同〕小计总计2.4.2能源消耗种类、数量及使用分布情况本工程正常运营期间，主要能源消耗种类为电力、液化石油气和耗能工质水。工程所需能源均为常用能源。电力由当地电网提供，由工程所在地附近变电站接入小区，工程所需用水由当地市政管网供给。工程所需液化石油气由市政供气管网提供。电力：主要用于照明、空调通风、电梯等耗电设备。水：主要为生活用水、商业用水、消防用水、绿化及道路洒水等。液化石油气：主要用于商业、酒店及居民的炊事和日常洗涤热水等。表2-7工程年综合能耗表序号主要能源及耗能工质种类计量单位年需实物量计算用折标系数折标煤量〔tce〕(当量值)占比(%)(等价值)占比(%)1电力万kWh844.931038.4282.532872.7592.892新水万t30.38³26.032.070.843液化石油气万m311.30³193.7715.406.27工程年综合能源消费总量〔tce〕当量值1258.22等价值3092.56100.00100.00注：折标系数来源于《综合能耗计算通那么》〔GB/T2589-2008〕。，³，折标煤193.77tce，占总能耗的15.40%；年用水量30.38万t，折标煤26.03tce，占总能耗的2.07%。计算过程详见第五章。依据本工程所消耗能源的种类情况，对工程所在地水资源、电力和液化石油气的供给情况进行分析。1、供水条件拉萨城区依傍水资源较为丰富的舞水，根据舞水城区段枯水径流量为40.5m/s计算，枯水季节可保证100万m3/d的城市用水供给，相当于舞水枯水流量的28.6%。目前，舞水取水规模仅20万m3/d，与100万m3/d可用规模还有很大空间。而且，舞水水质根本到达国家三类以上地面水质标准，符合城市供水水源标准要求。拉萨城区自来水供给由拉萨3，铺设的DN100以上供水管道长度达215km，供水区域面积达25km2，实际供水人口近30万。本工程供水水源为市政给水管网，从舞阳大道和西面市政道路的市政管网上各接一条DN150进水管并在建筑内成环，供水压力为0.25MPa。本工程所需自来水量仅占拉萨市供水总公司目前供水能力的0.46%，供水条件完全满足本工程用水要求。2、供电条件本工程用电由拉萨电网经营方拉萨电力集团有限责任公司提供。拉萨电力集团有限责任公司是西藏省最大的地方电网公司，公司年发电量15亿kWh，年供电量25亿kWh。目前，公司电网装机及可调控电源已超过百万kW，已建成220kV国家级水平电网，其中220kV、110kV网架已覆盖本市及湘黔两省周边地区近20个县〔市、区〕。拥有220kV变电站3座，110kV变电站17座，35kV变电站78座，上下压线路2.5万余km，变电总容量为152万kVA。主网架两回220kV、110kV与国家南方电网并网运行，电力供给有保障，已具备大容量输送的拓展能力。本工程所耗电量仅为拉萨市供电能力的0.33%，工程的用电需求能够得到充分保障。3工程建设方案节能评估3.1工程选址、总平面布置节能评估3.1.1工程选址节能评估该工程位于拉萨市城关区纳金乡乡政府所在地，西二路和武警二支队之间。该地交通便利，供电、供水有保证，地势平坦,附近无污染源与危险设施，完全符合建设要求。该工程的建设充分考虑了拉萨市经济、社会开展的根本要求及局势稳定等相关因素。功能布局上，充分考虑功能与建筑周围间的相互协调，以发挥更大的社会效益，并根据工程建设内容、规模的要求，结合拉萨市气候、地理条件进行合理布局。3.1.2总平面布置节能评估“拉萨市哈达纳金广场建设工程工程”的设计贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行《西藏省居住建筑节能设计标准》〔DBJ43/001-2004〕与《公共建筑节能设计标准》〔GB/T50189-2005〕，在保证舒适、健康的室内热环境根底上，采取有效的节能措施，改善建筑的热工性能，降低建筑全年能耗；采用屋顶绿化,降低空调等建筑能耗；最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气的污染。工程全部由商业功能区组成，1、交通：基地东侧是武警二支队，南侧为纳金路，北侧均为已建建筑；西侧为西二路公路，。2、绿化：基地地处拉萨市城关区纳金乡，周边绿化一般，适合商业开展。3、市政配套设施：场地具备供电、通信、道路等配套设施，给水方便，排水经处理后排入附近市政管网。4、场地卫生条件：场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市、娱乐场所、垃圾站、传染病医院等，符合建设用地要求。建筑结构方案节能评估3.2.1建筑地基等级设计①重要的公共场所、地下车库、商场等采用甲级地基。3.2.2建筑材料与构造1、商业建筑围护结构本工程建筑的围护结构主要由外墙、楼板、分户墙、屋面与门窗等，其技术特点及节能措施如下：外墙抗裂砂浆〔5.00mm〕+无机保温砂浆〔25.00mm〕+界面砂浆〔3.00mm〕+页岩烧结多孔砖〔240.00mm〕+混合砂浆〔20.00mm〕，计算其外墙传热系数为K=0.96＜1.0W/〔㎡.K〕。=2\*GB3②楼板水泥砂浆20〔mm〕+钢筋混凝土120〔mm〕+无机保温砂浆20〔mm〕+水泥砂浆20〔mm〕，传热系数K≤1.0W/(m2.K)。=3\*GB3③分户墙混合砂浆〔20.00mm〕+页岩烧结多孔砖〔240.00mm〕+混合砂浆〔20.00mm〕。=4\*GB3④屋面细石混凝土〔40mm〕+岩棉保温板〔40mm〕+改性沥青防水卷材〔4mm〕+水泥砂浆〔20mm〕+水泥珍珠岩找坡层〔20mm〕+钢筋混凝土〔120mm〕+混合砂浆〔20mm〕，设计传热系数K≤0.70W/〔㎡.K〕。=5\*GB3⑤窗窗类型为塑钢普通中空玻璃窗(6+12A+6)，1-6层气密性等级为3级，7层及以上气密性等级为4级。=6\*GB3⑥户门双层金属门板中间填充15～18厚玻璃棉板。2、公共建筑围护结构①外墙抗裂砂浆〔5.00mm〕+无机保温砂浆〔50.00mm〕+界面砂浆〔3.00mm〕+页岩烧结多孔砖〔240.00mm〕+混合砂浆〔20.00mm〕，外墙传热系数K≤1.0W/〔㎡.K〕。屋面细石混凝土〔40mm〕+岩棉保温板〔50mm〕+改性沥青防水卷材〔4mm〕+水泥砂浆〔20mm〕+水泥珍珠岩找坡层〔20mm〕+钢筋混凝土〔120mm〕+混合砂浆〔20mm〕，传热系数K≤0.70W/〔㎡.K〕。架空楼板水泥砂浆20〔mm〕+钢筋混凝土120〔mm〕+无机保温砂浆20〔mm〕+水泥砂浆20〔mm〕，架空楼板传热系数K≤1.0W/(㎡.K)。④窗断热铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型，气密性等级为4级。3、主要结构材料=1\*GB2⑴钢筋〔〕表示HPB235钢筋〔fy=210N/mm2〕，〔〕表示HRB335钢筋〔fy=300N/mm2〕，〔〕表示HRB400钢筋〔fy=360N/mm2〕。HPB235级钢筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013)的规定。HRB335级和HRB400级钢筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499)的规定。结构主要受力钢筋采用HRB400级钢筋，其余采用HPB235、HRB335级钢筋。=2\*GB2⑵砌体本工程中用于填充墙非承重砌体材料，采用容重小的烧结页岩多孔砖与蒸压加气混凝土砌块，如下表3-1所示。这种容重小的多孔结构砌体通常具有较小的导热系数，隔热保温性能良好，节能效果明显。表3-1非承重砌体材料墙体材料强度等级砂浆强度等级外墙、电梯井、楼梯间、厨卫隔墙：烧结页岩多孔砖〔容重≤3〕MU10其它内隔墙：蒸压加气混凝土砌块〔容重≤3〕=3\*GB2⑶混凝土本工程中所采用的混凝土材料及其热物理特性详见各结构平面布置图及表3-2所示。表3-2建筑用混凝土材料材料种类及强度综合调整系数γd混凝土C55及以下C60～C80钢筋〔钢材〕HPB235〔Q235钢〕HRB335〔Q345钢〕HRB400〔Q390钢〕1.2(1.25)RRB400〔Q420钢〕砌体料石混凝土砌块普通粘土砖本工程主要用能系统初步方案合理，终端耗能设备选用合理，符合相关的节能设计标准和标准，主要能耗设备如表3-3所示。◆评估组意见本工程建筑采用框架结构，填充墙体材料采用的烧结页岩多孔砖和具有微孔结构的加气混凝土结构砌块，具有较好的隔热、保温效果，是国家当前大力推广的绿色建材之一,符合《湖南省新型墙体材料目录》，节能显著。保温材料采用无机保温砂浆，导热系数可以到达0.07W/m.K以下，热工性能较好。屋面保温材料采用岩棉保温板，岩棉在常温条件下〔25℃左右〕导热系数通常在0.036～0.041W/(m·K)之间，其本身属无机质硅酸盐纤维，不可燃，具备了A级防火、保温隔热的特点，符合公安部65号文《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》的规定。以上设计均符合国家民用建筑热工设计标准、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准、地方及行业的节能政策与标准。表3-3主要用能设备表序号建筑类别设备名称规格或型号设备容量〔kW〕序号1商业照明T5、LED节能灯，符合《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)中照明节能要求的灯具〔下同〕1801空调能效等级不低于《GB12021.3-2010》中规定的2级标准〔下同〕给排水电机能效等级到达《GB19762-2007》“泵能效限定值及节能评价值表”中的要求〔下同〕电梯符合《GB/T10058-2009》中对电梯的能耗要求〔下同〕66.53通风符合《GB19761-2009》中对于通风机能效限定值及能效等级的要求〔下同〕其他设备符合相关产品能效等级标准〔下同〕小计小计总计总计◆评估组意见工程在设备选型设计中坚持选用节能、高效产品，所选变压器、电梯、风机、照明灯具等主要用能设备均为国家推荐的高效节能型产品。其中，上下区生活加压水泵采用矢量变频控制，节能效果明显；电梯电动机采用变频调速装置，使得交流调速性能指标得到极大的提高。另外，电梯系统采用合理的调配与管理方式，可以减少电梯的无载运行。其他用能设备能耗指标均未超过国家规定的有关标准最高能耗限额，工程中未采用明令禁止或淘汰的落后设备。1、采用合理的供水系统：充分利用市政压力，3层及以下采用市政压力供水。2、本工程设置地埋式雨水回收及利用系统，供景观及浇灌等用水。3、采用节水器具和设备。大、小便器应采用节水型产品，坐便器水箱容积不大于6L；公用卫生间宜采用红外感应水嘴、感应式冲洗阀、小便器、大便器等能消除长流水的水嘴和器具。4、给水系统采取适当的减压措施，各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45MPa，水压大于0.35MPa的入户管〔或配水横管〕采取支管减压。5、所有水泵组采用高效、低噪、节能型产品。6、根据本工程特点，本工程中、高区供水方式采用屋顶水箱供水。7、用水分户、分用途设置计量仪表，并采取有效措施防止管网漏损。8、绿化灌溉设计采用喷灌、微灌、渗灌、低压管灌等节水灌溉方式。9、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。10、供水节水措施：①采用新型节水设备a.推广使用优质管材、阀门;b.推广使用节水型卫生器具和配水器具;c.以瓷芯节水龙头和充气水龙头代替普通水龙头;d.使用小容积水箱大便器。目前我国正在推广使用6L水箱节水型大便器。也可以参考国外〔以色列〕的做法，采用两档冲洗水箱：两档冲洗水箱在冲洗小便时，冲水量为4L〔或更少〕；冲洗大便时，冲水量为9L〔或更少〕;e.采用延时自闭式水龙头和光电控制式水龙头的小便器、大便器水箱。延时自闭式水龙头在出水一定时间后自动关闭，可防止长流水现象。②中水回用本工程采用回用水装置，杂用水全部采用回用水，按节水50%计算。◆评估组意见工程给排水方案合理，设备选型均采用节能用水器具和节能材料，设置了地埋式雨水回收利用系统以及回用水装置，以到达节水的目的，分户、分用途配备用水计量仪表，按规定进行了节水计量管理。1、坚持节能设计原那么本工程设计过程中坚持以下节能设计原那么：=1\*GB2⑴应满足建筑物的使用功能，即满足照明的照度、色温、显色指数，满足舒适卫生要求，保证上下左右的运输通道畅通无阻。=2\*GB2⑵节能措施充分考虑实际的经济效益，不能因为节能而过高消耗一次性投资，增加运行费用。节能局部增加的投资，应能在几年，甚至更短的时间内通过节能减少的运行费用进行补偿。=3\*GB2⑶节能应节省无谓损耗的能量。找出能量消耗与建筑物功能无关的环节，有针对性地采取相应的措施节能。如变压器的功率损耗，传输电能线路的功率损耗都是无用的能量损耗。尤其是量大面广的日常照明，应采用先进技术成果使其能耗降低。总之，节能措施应该贯彻经济合理、技术先进的原那么。2、变压器的选择合理设计供配电系统，变电所要尽量接近负荷中心，三相负荷尽量平衡，提高系统的功率因数，减少电能在线路上的损失。采用环保节能型变压器，变压器选用难燃、低噪音、高效低功耗的节能型产品，变电所低压侧设置集中无功功率自动补偿装置，使高压侧功率因数到达0.92以上，以降低无功损耗，提高电压质量，减小导线截面。3、提高电气设备功率因数=1\*GB2⑴减少用电设备无功损耗，提高用电设备功率因数。在设计中尽可能采用功率因数高的用电设备〔如同步电动机等〕；电感性用电设备可选用补偿电容器的用电设备〔如配有电容补偿的荧光灯等〕。=2\*GB2⑵用静电电容器进行无功补偿。电容器可产生超前无功电流抵消用电设备的滞后无功电流，从而到达提高功率因数同时又减少整体无功电流；采用低压集中自动补偿方式，在变电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.92以上。4、电动机节能建筑物中使用的电动机一般都是随设备配套提供的，在设备选型及招标时可以选择高效节能电机产品，也可以通过控制系统实现节能的目的。目前电梯电动机变频调速装置得到广泛的应用，交流调速性能指标得到极大的提高，可以获得10%以上的节能。电梯系统采用合理的调配与管理方式，可以减少电梯的无载运行。风机和水泵系统在建筑物中能耗比重较大，根据风量和用水量的变化需求，风机采用双速电机，水泵采用变频调速方案可显著节约电能，特别是供水系统可以减少水箱基建的投资〔可以使用更小的水箱满足需求〕。5、照明节能设计=1\*GB2⑴合理选择照明光源。主要考虑以下几个要素：光效、色温、显色指数、光源寿命和价格。采用稀土三基色T5或T8直管荧光灯，选用电子镇流器〔T8也可采用节能型电感镇流器〕；或采用紧凑型电子荧光灯。本工程中主要采用T8直管荧光灯，节能效果较明显。=2\*GB2⑵优化照明灯具选型。选择控光效果好、效率高的灯具，针对不同面积和高度的房间，采用合理的灯具配光提高光的利用率，到达节能的效果。选用节能型电感型、电子型镇流器，提高灯具利用率，延长灯具寿命，增强照明效果。=3\*GB2⑶优化照明标准值。根据《建筑照明设计标准》的要求，针对不同的房间，确定灯具数量及相应附件，进行灯具布置的优化设计。=4\*GB2⑷居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的照明，采用节能自熄开关就地控制。公共区域照明开关不少于2个，灯具分组控制；各种场所标准照度及显色指数按GB50034-2004设计。为二次装修预留的照明功率密度值〔W/㎡〕及不同类型房间电器设备功率〔W/㎡〕，参照GB50189-2005规定值，并考虑一些余量。◆评估组意见工程电气设计方案全面合理，变压器、电梯、照明、各类风机和水泵的设备选型均遵循节能、高效的原那么，符合国家和地方相关标准的要求。积极采取上述各项技术措施，能有效降低变压器损耗、减少电气设备能耗和设备投资、减少线路上的电能损耗，到达线路节能的目的。建议进一步细化暖通空调设计方案，且在工程运营中加强电气设备检修使得设备在最正确状态下运行。4节能措施评估本工程通过优化总平面布置，注重建筑物的朝向；控制建筑物体形系数和窗墙比，设置外墙内保温系统；合理选择结构型式，合理选择轻质墙体材料；合理选择供水系统，合理选择节能供水设备及洁具；合理选择供电系统，合理选择节能供电设备及灯具、节能动力设备、节能通风设备等各专业设计节能措施。同时注重节约能源管理措施，到达最大限度合理利用能源、节约能源的目的，并确保建筑节能到达国家相关规定。4.1.1总平面布置节能措施对布置进行统筹规划，力求紧凑合理，节省用地，使总平面布置的各项技术经济指标先进、合理。本工程在总平面布置方面采取了以下节能措施：1〕工程主体建筑为南北朝向，这种布置方式有利于东南风的穿入，冬季能适当遮挡西北风。工程总平面布局上考虑组织有效的自然通风，各楼座之间保持一定的间距，并成组布置，预留出大面积室外空间，有利于自然采光通风。为充分利用自然光线和日照条件，总平面布局上建筑主立面均朝南，有利于充分利用日照，以节省能源的利用，在北、西方向尽量减少开窗。这种平面布置方式一定程度上降低了建筑的照明负荷及空调负荷。2〕建筑总平面的布置和设计，充分利用了冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽时自然通风。建筑的主要朝向选择了本地区最正确朝向，工程总平面设计符合建筑节能设计的原那么，建筑总平面的布置和设计，充分利用了冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽设计成南北向。主要房间防止夏季受冻、西向日晒。3〕工程用地北面商业区均采取屋顶绿化，既有利于降低空调等建筑能耗，又可作为绿化景观成为人们的休憩场所，实现“人、物、自然”的和谐统一；南面高层住宅明显高于商业区，有利于建筑通风和采光。4.1.2建筑结构节能措施本工程在建筑与结构方面采取了以下节能措施：1、建筑节能措施=1\*GB2⑴建筑总平面布局充分考虑日照、风向等各种环境因素的影响，采用南北朝向平行布置的格局。=2\*GB2⑵建筑造型注重节能设计，在满足功能要求前提下，综合考虑自然采光与节能问题，适当减少外墙面积比，确定适宜的体型，同时通过对建筑物维护结构〔包括外墙、屋面以及门窗等〕的合理设计，到达良好的保温隔热效果。=3\*GB2⑶减少窗墙面积比，增加实体墙面面积，尽量减少玻璃幕墙。=4\*GB2⑷商业区采用屋顶绿化，阻隔来自顶部日照辐射，具体措施如下：外墙外保温系统包覆门窗框外侧洞口及女儿墙、挑檐等部位，以减小热桥影响和防止墙体温度烈缝；做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层；在XPS板端头、孔洞部位做好密封处理；保温屋面的天沟、檐沟，铺设保温层；有挑檐、女儿墙的保温屋面，保温层的铺设延伸到挑檐、女儿墙；为提高门窗、幕墙的气密性能，门窗、幕墙的面板缝隙采取良好的密封措施。玻璃或非透明面板四周应采用弹性好，耐久的密封条密封或注密封胶密封；外窗可开启面积不小于窗面积的30%，透明幕墙具有可开启局部及通风换气装置。外窗气密性不低于《建筑外窗气密、水密、抗风压能分级及其检测方法》〔GB/T7106-2008〕规定的4级标准。透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙》〔GB/T21086-2007〕规定的3级标准。2、结构节能措施=1\*GB2⑴混凝土采用预拌混凝土；=2\*GB2⑵建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢；=3\*GB2⑶建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性；=4\*GB2⑷土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和撤除已有的建筑构件及设施。4.1.3电气方案节能措施本工程的相关电气节能措施在前述章节3.5中已进行详细阐述，此处从略。本工程通过对建筑、暖通、电气、给排水等各专业进行节能设计，使得整个工程的电力、自来水等能源资源消耗符合国家和西藏省、拉萨3，年节水量为4.14万t。33，即14100kg，按拉萨市目前灌装液化石油气价格105元/15kg，那么本工程年节约气费9.87万元。综上，通过采取相关的节能技术措施和管理措施，本工程年节约资金为157.68万元。5工程能源利用状况测算5.1节能评估前工程能源利用情况根据工程《工程申请报告》“节能篇”的分析，工程能源消耗品种主要为电力、液化石油气及耗能工质水。工程照明功率参考《建筑照明设计标准》按单位面积功率法计算，年用电量以《工业与民用配电设计手册》为依据，根据设备容量按需要系数法计算；年用水量以《西藏省地方标准-用水定额》为依据，根据工程总居住人数、建筑面积及相应的耗水定额进行计算；年用气量根据《拉萨2010年年鉴》居民人均用热指标进行估算。1、年用电量分析◆照明功率计算本工程建筑照明功率密度值参考《建筑照明设计标准》〔GB50034-2004〕对不同建筑物照明功率密度的规定值。详见下表。表5-1照明功率计算表序号建筑类别建筑面积〔m2〕照明功率密度值〔W/m2〕照明设备总功率〔kW〕1商业1500012180合计1500012180◆电梯功率计算本工程中电梯功率按下式估算：P=(10~12)QV其中：P—电梯计算功率，kW；Q—电梯载重量，t；V—电梯设计运行速度，m/s。具体计算如表5-2所示。表5-2电梯功率计算表序号建筑载重量〔t〕运行速度电梯电梯总功率类别〔m/s〕数量〔kW〕1住宅28F42◆工程年用电量计算本工程年用电量以《工业与民用配电设计手册》、《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇<电气>》为依据，根据设备容量按需要系数法进行计算。详见表5-3。表5-3工程年用电量计算表序号建筑类别设备名称设备容量〔kW〕需要系数有功功率〔kW〕日工作时间〔h〕运行天数〔d〕有功负荷系数年耗电量〔万kWh〕2商业照明1809012360空调12200给排水电机8360电梯12360通风12360其他设备12360小计视在功率(S)=有功功率(P)÷功率因数=÷=6kVA根据设计和计算，配备变压器容量800KVA，变压器平均负载率为75.8%。按照合理配备变压器原那么及工程自身规划，工程后期应合理优化变压器的具体布局，尽量将各个变压器布置在负荷中心位置，有效缩短电力输送距离，降低能量线路损耗。根据《工业与民用配电设计手册》〔第三版〕，变压器负荷率不大于85%时，其功率损耗可按下式估算：有功损耗：ΔPT＝0.01SC无功损耗：ΔQT＝0.05SC综合功率损耗：ΔPZ＝ΔPT＋KQΔQ变压器年运行时间按2160h〔一年计360天，每天6h〕计算。变压器年损耗电能ΔWT=ΔPZ×2160=〔ΔPT＋KQΔQT〕×2160=〔0.01SC＋KQ×0.05SC〕×2160×0.05〕××2160=万kWh因此工程总电耗=+=万kWh。工程建成后运营期间年总耗电量为万kWh，折合标准煤按当量值计〔折标系数为0.1229kgce/kWh〕，年耗电tce；按等价值计〔折标系数为0.34kgce/kWh〕，年耗电.00tce。2、年用水量分析根据《拉萨市哈达纳金广场3。表5-4工程年用水量计算表序号用水工程使用数量单位用水定额〔L〕定额单位使用时间〔d、月〕年用水量〔m3〕2商业15000㎡5L/㎡.d36580475消防用水量见表5-5。一年消防次数按照1次计算，那么消防用水总量为612m3/a。消防用水量不计入用水总量。表5-5消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称消防用水量标准〔L/s〕火灾延续时间〔h〕一次灭火用水量〔m3〕1室内消火栓系统3022162室外消火栓系统4022883自动喷淋用水量3011084合计612综合可得，工程建成投产后年耗水量为3/a。折合标准煤〔3tce。6工程能源消费及能效水平评估评估2010年拉萨市GDP总量674.92亿元，单位GDP能耗1.145tce/万元，全社会综合能源消费总量772.78万tce。据《拉萨市第十二个五年规划纲要》，至2015年，拉萨市地区生产总值将达1300亿元，年均增长12.5%以上，万元GDP能耗累计降低18%。由上述指标，可推测拉萨市“十二五”末单位GDP能耗需下降至0.939tce/万元，“十二五”末全市综合能源消费量约1220.57万tce〔等价值〕。由表5-11可知，本工程年能源消费增量数按等价值为3092.56tce，仅占拉萨市“十二五”能源消费增量预测值的0.025%。根据《国家节能中心节能评审评价指标通告〔第1号〕》，本工程对拉萨市完成节能目标影响评价指标m=0.025<1，因此本工程新增能源消费对拉萨市能源消费增量的影响较小。评估本工程正常运营期间年新增能源消费量3092.56tce〔等价值〕。按生产法估算，预测工程年增加值11949.54万元。2010年，拉萨市单位GDP能耗为1.145tce/万元，实现GDP总量674.92亿元,全年综合能源消费量为772.78万tce〔等价值〕。通过测算工程增加值能耗对拉萨市“十一五”末单位GDP能耗的影响程度，来定量分析工程对拉萨市单位GDP能耗的影响。具体如下式：n%=((a+d)/(b+e)-c)/c；其中：n%:工程增加值能耗影响拉萨市单位GDP能耗的比例;a:2010年拉萨市能源消费总量(tce);b:2010年拉萨市生产总值〔万元〕;c:2010年拉萨市单位GDP能耗;d:工程年综合能源消费量〔等价值〕〔tce〕。e:工程年增加值〔万元〕。=-0.14%