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第页共页房屋出租委托合同范文房屋出租委托合同甲方(业主):______________(身份证号/统一社会信用代码:_______________)乙方(代理人):______________(身份证号:______________________)鉴于甲方是合法持有位于______________(详细地址)的房屋的业主,甲方同意将该房屋委托乙方进行出租。根据双方的协商一致,就委托出租事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.房屋地址:______________(详细地址)2.房屋面积:______________(平方米)3.房屋结构:______________(具体结构)4.用途:______________(居住/商业/办公等)5.其他特殊说明:__________________________(可选,如房屋配套设施)二、委托期限1.委托起始日期:____________年___月___日2.委托终止日期:____________年___月___日三、权利与义务1.甲方的权利和义务1.1甲方保证提供的房屋是合法的、符合法律法规要求的,房屋不附加其他不合法、不安全的设施。1.2甲方应负责及时缴纳相关的房屋管理费用和税费,并提供相关缴费证明。1.3如甲方需要对房屋进行装修或维修,应提前书面告知乙方,并承担相应费用。1.4甲方保证委托的房屋处于适宜出租的状态,包括房屋结构、设施设备等的正常使用。1.5甲方应妥善保管房屋的相关证件,如房产证、土地使用权证等,并提供给乙方复印件备案。2.乙方的权利和义务2.1乙方负责与房屋出租相关的一切手续办理,包括但不限于房屋租赁广告、看房、签订租赁合同以及办理交接手续等。2.2乙方应保证对甲方的房屋信息进行保密,未经甲方同意不得将相关信息泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求寻找合适的租户,并对租户进行严格筛选,以确保租户的信用与能力。2.4乙方应对租户进行详细的房屋租赁规定的告知,以确保租户明确房屋租赁期限、房租支付方式、押金、违约金等相关事项。2.5对于甲方不同意的租户,乙方应按照甲方的意愿进行调整或终止相应合作。2.6乙方同意按照甲方要求提供房屋出租的相关资料,如租赁合同、租金收据等。四、费用与结算1.甲方向乙方支付服务费用,具体标准为:____________(具体金额)。2.服务费用支付方式:一次性支付/按月支付/按合同签订年限支付。3.甲方同意委托乙方收取房屋租金,并按约定时间向甲方支付租金,甲方同意将其户名是指定账户,供乙方接收租金。四、违约责任1.如果一方违反合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿费用、处理费用、经济损失等。2.非因不可抗力原因,一方未按约定期限解除合同的,应支付对方相当于合同期限内的服务费用。五、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律,如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,国家法律、行政法规规定的仲裁机构进行仲裁。六、其他事项1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至委托终止之日止。甲方(业主):乙方(代理人):签字:___________
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