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第页共页物业房使用协议书甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下协议，并共同遵守。一、出租物业房的情况1.出租物业房的地址：2.出租房屋的面积：3.出租房屋的用途：4.出租物业房的租金：5.出租物业房的租赁期限：二、房屋租赁期限1.本次租赁期限为从年月日起至年月日止，共计月份。2.若乙方未在租赁期限届满前办理续租手续，甲方有权对物业房进行处置，乙方应在规定期限内搬离房屋。三、租金缴纳及押金1.租金的缴纳方式为每月付清。租金的具体数额为甲乙双方协商确定的金额。2.乙方需在签署本协议时向甲方支付押金，金额为租金的两个月份，如无违约行为，乙方搬离物业房时，甲方将全额退还押金给乙方。四、租赁物业房的使用1.乙方对租赁的物业房仅限于自住，不得将房屋用于商业用途或者转租他人。2.乙方应妥善使用和管理物业房，保持房屋的清洁、整洁和良好的环境。3.乙方不得对物业房进行改造或拆改，不得擅自改变物业房的用途。4.乙方应按时缴纳水电燃气等公用事业费用，并妥善使用公共设施，不得损坏物业房内的设备和物品。五、负责维修及装修1.对于物业房的正常磨损，乙方可自行进行维修，维修费用由乙方承担。2.若因乙方的原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。3.甲方应对物业房进行定期维护和检查，确保物业房的安全和正常使用。4.若乙方有装修或改造物业房的需求，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意后方可施工。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离物业房。2.若乙方在租赁期间内进行违法用途或者对他人造成损失的，甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。3.乙方未按照约定使用物业房、损坏物业房设施设备或不按时缴纳水电燃气费用的，乙方应承担赔偿责任。4.若因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决，并免除因此而产生的责任。七、争议解决本协议发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可以依法对本协议进行补充、变更或终止。甲方（签字）：

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