2024年农村房屋修建承包合同模板-(含多款)

2024年农村房屋修建承包合同模板-(含多款)2024年农村房屋修建承包合同模板-(含多款)/2024年农村房屋修建承包合同模板-(含多款)合同编号：_______甲方（委托方）：__________地质：________________法定代表人：__________联系方式：____________乙方（承包方）：__________地质：________________法定代表人：__________联系方式：____________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程面积：__________5.工程质量：__________6.工程造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。二、施工期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、工程款支付1.工程款支付方式：分阶段支付2.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款。3.工程进度款：工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价的__%。4.竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__%。5.质保金：工程竣工验收合格满__年后，甲方支付乙方合同总价的__%作为质保金。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、设计文件及施工技术规范进行施工。2.工程质量标准：符合国家相关质量验收标准。3.工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的工程技术资料。甲方收到报告后，应在__天内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方，并经乙方确认。2.工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任。2.乙方未按合同约定完成工程的，应承担逾期竣工的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、合同附件本合同附件包括：1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划表九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日附件：见合同附件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款1.环保要求严格的地区增加条款：乙方必须遵守当地的环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。乙方需提供环保措施方案，并经甲方批准后执行。如因乙方原因导致环保部门处罚，乙方应承担全部责任和费用。2.历史文化遗产保护区域增加条款：乙方在施工前必须进行文化遗产影响评估，并采取措施保护文化遗产。乙方需遵守相关文物保护法规，不得破坏任何文物。如施工中发现文物，应立即停止施工，并报告相关部门。3.高海拔或特殊气候条件地区增加条款：乙方需针对特殊气候条件制定相应的施工方案和安全措施。乙方应确保材料和设备能够适应当地气候条件。如因气候原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决。4.地质条件复杂地区增加条款：乙方在施工前必须进行地质勘查，并提供相应的地质安全评估报告。乙方应采取必要的措施确保施工安全，防范地质灾害。如因地质原因导致工程变更或延期，双方应协商解决。5.紧急或灾后重建项目增加条款：乙方应优先安排资源和人力，确保工程尽快完成。乙方需制定紧急情况下的施工安全措施和应急预案。甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方能够迅速响应。附件列表及要求说明1.工程施工图纸要求：必须是经批准的正式施工图纸，包含所有细节和尺寸。说明：图纸应清晰、准确，能够指导施工过程。2.工程预算书要求：详细列出所有工程项目的预算，包括材料、人工、设备等费用。说明：预算书应真实反映工程成本，以便甲方审批和控制成本。3.工程进度计划表要求：详细列出工程的各个阶段和预计完成时间。说明：进度计划表应合理制定，确保工程按期完成。4.环保措施方案要求：针对工程特点制定的具体环保措施。说明：方案应具体可行，符合当地环保法规要求。5.地质安全评估报告要求：由专业机构出具，评估工程所在地的地质条件。说明：报告应全面评估地质风险，为施工提供科学依据。6.紧急情况下的施工安全措施和应急预案要求：详细列出紧急情况下的应对措施和责任分配。说明：预案应包括通讯、疏散、救援等关键环节，确保人员安全。实际操作中的问题及解决办法1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：在合同中明确变更程序和成本分摊机制，变更需双方书面确认。2.问题：施工过程中遇到不可预见的地质问题。解决办法：在合同中包含地质风险条款，明确责任和费用承担。3.问题：工程进度延误。解决办法：合同中应设定合理的工期和延期处罚条款，激励乙方按期完成。4.问题：工程质量不达标。解决办法：合同中应包含质量标准和验收流程，不合格部分乙方需无偿返工。5.问题：付款延迟。解决办法：合同中应明确付款时