2024年租赁合同仓库

租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地质：______________________________联系人：____________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地质：______________________________联系人：____________________________联系方式：__________________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有使用权的仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库1.仓库地质：______________________________2.仓库面积：______________________________3.仓库用途：______________________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同提前终止之日将仓库归还甲方，并结清所有应付租金及费用。四、保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。2.保证金用于保证乙方履行本合同的义务。合同期满或乙方无违约行为的，甲方应在合同期满或乙方无违约行为后_______日内无息退还保证金。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证仓库符合约定的用途，并保证仓库的结构和设施安全。2.甲方应在租赁期内负责仓库的维修、保养和保险。3.甲方有权在租赁期内对仓库进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得转租、转让或以其他方式处分仓库。2.乙方应合理使用仓库，保持仓库的清洁和完好，并负责仓库内的安全。3.乙方应按照甲方的要求对仓库进行维修、保养和保险。4.乙方应在租赁期满或合同提前终止时将仓库归还甲方，并恢复仓库的原状。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方未按约定提供仓库或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：__________________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：易燃易爆物品存储增加条款：乙方应确保存储物品符合国家有关易燃易爆物品的存储规定，并取得相应的许可证。乙方应安装并维护适当的消防设施，并定期进行消防演练。乙方应对存储物品进行保险，并将甲方列为保险受益人。2.特殊应用场合：冷链仓库租赁增加条款：甲方应保证仓库的温度控制系统正常运行，并定期进行维护。乙方应确保存储物品符合冷链存储的要求，并遵守食品安全法规。乙方应对存储物品的温湿度进行实时监控，并保留监控记录。3.特殊应用场合：危险品仓库租赁增加条款：乙方应确保存储的危险品符合国家有关危险品存储的规定，并取得相应的许可证。乙方应制定并实施危险品泄漏、火灾等紧急情况的应急预案。乙方应对危险品进行分类、标识和隔离，确保安全存储。4.特殊应用场合：保税仓库租赁增加条款：甲方应保证仓库符合保税仓库的相关规定，并取得海关的批准。乙方应遵守海关的监管要求，并按时办理进出口手续。乙方应对存储的货物进行保险，并将甲方列为保险受益人。5.特殊应用场合：高科技产品仓库租赁增加条款：甲方应保证仓库具备适当的环境控制设施，如防静电、恒温恒湿等。乙方应对存储的高科技产品进行保险，并将甲方列为保险受益人。乙方应确保仓库的安全措施，防止产品被盗或损坏。附件列表及要求说明：1.仓库平面图：详细标注仓库的尺寸、门、窗、柱子等结构特征。2.仓库设施清单：列出仓库内所有的设施设备，包括但不限于照明、消防、安全监控等。3.仓库使用规定：明确仓库的使用规则，如进出时间、货物堆放要求等。4.安全协议：详细说明仓库的安全措施和乙方应遵守的安全规定。5.维修保养计划：列出仓库的定期维修保养计划，包括维护内容、频率等。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：租金支付延误解决办法：建立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金的截止日期，并明确滞纳金的计算方式。2.问题：仓库设施故障解决办法：在合同中明确甲方对设施的维护责任，并规定故障报修的响应时间。3.问题：仓库使用违规解决办法：在合同中明