2024年最简单的门面租赁合同(通用)-(附加条款版)

2024年最简单的门面租赁合同(通用)-(附加条款版)2024年最简单的门面租赁合同(通用)-(附加条款版)/2024年最简单的门面租赁合同(通用)-(附加条款版)最简单的门面租赁合同(通用)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条门面基本信息1.2甲方保证对门面享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该门面。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的____日前，乙方向甲方支付该季度租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、汇票等甲方同意的方式。第四条门面使用4.1乙方租赁门面仅限于____________________用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面用途。4.2乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因乙方使用门面所产生的各项费用。4.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将门面恢复原状，并确保甲方能够正常使用。第五条维修保养5.1租赁期内，门面及设施由乙方负责日常维修保养，甲方负责大修。5.2乙方应合理使用门面及设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合同时，乙方应向甲方支付违约金，金额为剩余租期内租金的____%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同附件包括：____________________。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：____________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业购物中心门面租赁：特殊条款：a)乙方需遵守购物中心的营业时间、物业管理规定和市场营销活动。b)乙方需支付额外的物业管理费和公共区域维护费用。c)甲方有权在租赁期内对购物中心进行装修或改造，乙方应予以配合。2.高档餐厅门面租赁：特殊条款：a)乙方需遵守食品卫生法规，并负责取得相关的经营许可证。b)甲方有权对乙方的菜单和装修风格进行审查。c)乙方需支付厨房设备的使用和维护费用。3.城市繁华街区门面租赁：特殊条款：a)乙方需遵守城市规划和市容管理规定。b)乙方需自行负责门面的安全保卫工作。c)甲方有权要求乙方参与街区统一促销活动。4.大学城门面租赁：特殊条款：a)乙方需遵守教育部门对校园周边商业活动的相关规定。b)乙方需提供符合学生消费水平的商品和服务。c)乙方需参与校园文化活动，提升品牌形象。5.旅游景点门面租赁：特殊条款：a)乙方需提供符合旅游景点特色的商品和服务。b)乙方需遵守旅游行业的相关法规和标准。c)甲方有权要求乙方参与旅游景点的推广活动。附件列表及要求说明：1.门面平面图：详细展示门面的布局和尺寸，包括门窗位置、电源插座、灯具等设施。2.租赁双方联系明文件：甲乙双方的营业执照副本或联系复印件，以证明双方的身份和资质。3.门面使用权证明：甲方提供的门面使用权证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。5.门面设施清单：详细列出门面内外的设施和设备，包括数量、品牌、型号等。实际操作过程中的问题及解决办法：1.租金调整问题：解决办法：在合同中明确租金调整的条件和方式，如与市场行情挂钩、定期评估等。2.门面维修责任界定：解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的维修责任，明确维修的范围和费用承担方式。3.租赁期满后的续租问题：解决办法：在合同中约定续租的申请程序和条件，以及续租的租金和期限。4.合同