商超租赁合同范本(通用)

商超租赁合同范本(通用)目录一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁物基本信息2.1租赁物描述2.2租赁物用途2.3租赁物交付日期三、租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期满后的续租四、租金及支付方式4.1租金4.2租金支付方式4.3租金调整五、押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件六、租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用的承担七、保险7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任八、违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任九、合同的解除与终止9.1合同的解除9.2合同的终止十、争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律十一、其他条款11.1通知11.2完整协议11.3附件附件一：租赁物平面图附件二：租金支付凭证附件三：维修保养记录合同正文一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：__________________出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：__________________承租方联系方式：________________二、租赁物基本信息2.1租赁物描述租赁物名称：____________________租赁物位置：____________________租赁物面积：____________________2.2租赁物用途租赁物用途：____________________2.3租赁物交付日期租赁物交付日期：________________三、租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后的续租租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月的租金应在每月的第____日前支付至出租方指定的账户。4.3租金调整租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。五、押金5.1押金金额押金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2押金支付方式押金应在签订本合同之日一次性支付至出租方指定的账户。5.3押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后无息退还押金。六、租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责租赁物的日常维修和保养，并承担相应的费用。6.2承租方的维修责任承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的维修费用。6.3维修费用的承担因租赁物正常磨损导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。七、保险7.1出租方的保险责任出租方应对租赁物进行保险，保险费用由出租方承担。7.2承租方的保险责任承租方应对自己的财产进行保险，保险费用由承租方承担。八、违约责任8.1出租方的违约责任出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。九、合同的解除与终止9.1合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。9.2合同的终止租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。十、争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2特殊应用场合及增加条款：1.商超租赁合同范本(通用)餐饮业租赁增加条款：1.食品安全管理：承租方必须遵守国家和地方有关食品卫生安全的规定，确保食品安全。2.废弃物处理：承租方负责妥善处理餐饮业产生的废弃物，不得影响商超的环境卫生。3.厨房设备：出租方应提供符合餐饮业标准的厨房设备，并负责定期维护。2.商超租赁合同范本(通用)服装零售租赁增加条款：1.橱窗展示：出租方应提供一定的橱窗空间供承租方展示商品，并保证橱窗的清洁和安全。2.货架规格：出租方提供的货架应符合服装零售的需求，包括尺寸、材质等。3.季节性调整：承租方有权根据季节变化调整租赁面积，以满足销售需求。3.商超租赁合同范本(通用)娱乐设施租赁增加条款：1.噪音控制：承租方必须遵守商超的噪音控制规定，不得影响其他租户和顾客。2.安全监管：承租方负责娱乐设施的安全运营，定期进行安全检查，并向出租方报告。3.顾客管理：承租方应负责管理顾客的行为，确保不违反商超的规章制度。4.商超租赁合同范本(通用)教育培训机构租赁增加条款：1.教学资质：承租方必须具备合法的教育培训资质，并在租赁期间保持有效。2.教学时间：承租方应明确教学时间，不得影响商超的正常营业时间。3.学生安全：承租方负责学生在商超内的安全，包括课间休息和上下课的交通安排。5.商超租赁合同范本(通用)医疗保健服务租赁增加条款：1.医疗许可：承租方必须持有合法的医疗保健服务许可，并在租赁期间保持有效。2.病人隐私：承租方应确保病人的隐私权，提供独立的诊疗空间。3.卫生标准：承租方必须遵守医疗保健服务的卫生标准，定期进行消毒和清洁。附件列表及要求说明：1.附件一：租赁物平面图要求：详细标注租赁物的尺寸、布局、入口和出口位置，以及与其他租户的界限。2.附件二：租金支付凭证要求：每次支付租金后，承租方应提供银行转账凭证或收据作为支付证明。3.附件三：维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、地点、费用和维修保养内容，由双方签字确认。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁物维修责任不明确解决办法：在合同中明确出租方和承租方的维修责任，包括维修的范围、费用承担和维修时间。2.租金调整机制不合理解决办法：设定合理的租金调整周期和调整幅度，考虑市场行情和双方利益，避免租金波动过大。3.押金退还条件不明确解决办法：在合同中详细列明押金退还的条件和时间，确保双方对押金的处理有明确的约定。4.合同解除和终止条款不完善解决办法：明确合同解除和终止的条件、程序和后果，确保双方的权益得到保护。5.争议解决方式不明确解决办法：在合同中约定争议解决的方式和适用