2024年二手房买卖格式合同模板

2024年二手房买卖格式合同模板2024年二手房买卖格式合同模板2024年二手房买卖格式合同模板2024年二手房买卖格式合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付及过户五、税费承担六、违约责任七、争议解决八、合同的生效、变更和解除九、附件正文2024年二手房买卖格式合同模板甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房屋”），甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4房屋用途：_______。1.5房屋所有权证号：_______。1.6房屋共有情况：_______。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于过户手续办理完毕后_______个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的第二笔款项后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、税费承担4.1本合同涉及的税费按照国家有关规定各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋交易价格_______%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。八、附件8.1附件一：房屋所有权证复印件8.2附件二：土地使用权证复印件8.3附件三：甲方身份证复印件8.4附件四：乙方身份证复印件8.5附件五：房屋平面图甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：______________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：______________日期：________________目录一、合同各方基本信息二、物业基本信息三、物业交易价格及支付方式四、物业交付及过户五、税费承担六、物业质量保证及维修责任七、物业管理服务八、违约责任九、争议解决十、合同的生效、变更和解除十一、附件正文2024年商业物业买卖格式合同模板甲方（卖方）：________________统一社会信用代码：________________乙方（买方）：________________统一社会信用代码：________________丙方（物业管理公司）：________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的位于_______市_______区_______路_______号的商业物业（以下简称“该物业”），丙方作为物业管理公司，负责该物业的管理和服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业买卖相关事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业坐落：_______市_______区_______路_______号。1.2物业面积：_______平方米。1.3物业用途：_______。1.4物业所有权证号：_______。1.5物业共有情况：_______。二、物业交易价格及支付方式2.1物业交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）办理物业过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于过户手续办理完毕后_______个工作日内支付给甲方。三、物业交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的第二笔款项后_______个工作日内，将物业交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将物业所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、税费承担4.1本合同涉及的税费按照国家有关规定各自承担。五、物业质量保证及维修责任5.1甲方保证该物业符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，由甲方负责维修。5.2丙方负责物业的日常维护和保养工作，确保物业的正常使用。六、物业管理服务6.1丙方作为物业管理公司，负责该物业的物业管理和服务工作。6.2乙方支付物业管理费，具体标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于物业交易价格_______%的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一经签订，甲乙丙三方均不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同时，应提前通知其他方，并经三方协商一致。十、附件10.1附件一：物业所有权证复印件10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：甲方营业执照复印件10.4附件四：乙方营业执照复印件10.5附件五：丙方营业执照复印件10.6附件六：物业平面图10.7附件七：物业管理服务协议甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：___________