2024年中央空调维修协议范本(带附件)

中央空调维修协议范本甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方拥有中央空调系统，并希望对其进行维修保养，乙方具备中央空调维修保养的专业技术和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条维修保养范围1.1乙方应对甲方中央空调系统进行全面的检查、维修和保养，包括但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、风机、管道、控制系统等。1.2乙方应根据中央空调系统的实际情况，制定合理的维修保养方案，并经甲方同意后实施。第二条维修保养服务内容2.1乙方应根据甲方中央空调系统的运行情况，定期进行维修保养，包括日常巡检、定期检查、故障排除、设备更换等。2.2乙方应对甲方中央空调系统进行全面的清洁和消毒，确保系统的卫生和安全。2.3乙方应对甲方中央空调系统的运行数据进行监测和分析，及时发现问题并采取措施解决。第三条维修保养费用3.1双方同意，甲方应支付乙方维修保养费用，具体金额由双方根据实际情况协商确定。3.2甲方支付乙方维修保养费用的方式和时间为：____________________。第四条维修保养期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。4.2本协议到期后，如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内进行协商，并签订新的维修保养协议。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供中央空调维修保养服务。5.2甲方应提供乙方进行维修保养工作所需的工作场所、设备、材料等。5.3甲方应保证乙方在进行维修保养工作时，不受任何干扰和阻碍。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，支付维修保养费用。6.2乙方应按照本协议的约定，提供中央空调维修保养服务，并保证服务质量。6.3乙方应保证在进行维修保养工作时，不影响甲方正常使用中央空调系统。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照本协议的约定支付维修保养费用的，乙方有权暂停维修保养服务，并要求甲方支付滞纳金。7.3乙方未按照本协议的约定提供维修保养服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：中央空调维修保养方案1.中央空调维修保养方案（1）日常巡检（2）定期检查（3）故障排除（4）设备更换（5）清洁和消毒（6）运行数据监测和分析2.中央空调维修保养费用明细（1）维修保养服务费用（2）材料费用（3）其他费用3.中央空调维修保养服务记录（1）维修保养时间（2）维修保养内容（3）维修保养人员（4）甲方确认签字注：附件内容可根据实际情况进行调整和补充。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业楼宇中央空调维修协议增加条款：a)工作时间：乙方在进行维修保养服务时，应避开甲方营业高峰期，以免影响甲方正常营业。b)安全要求：乙方在进行高空作业时，必须采取安全措施，确保作业人员的人身安全。c)紧急响应：乙方应在接到甲方紧急维修请求后，立即响应并在约定的时间内到达现场进行处理。2.教育机构中央空调维修协议增加条款：a)静音作业：乙方在进行维修保养服务时，应尽量减少噪音，以免影响学生的学习和休息。b)环保要求：乙方应使用环保材料和设备，确保维修保养过程中不对环境造成污染。c)健康保障：乙方应对中央空调系统进行定期消毒，确保空气质量符合教育机构的要求。3.医疗机构中央空调维修协议增加条款：a)卫生标准：乙方在进行维修保养服务时，应符合医疗机构卫生标准，防止交叉感染。b)紧急备用：乙方应提供紧急备用设备，确保在设备故障时，医疗机构的正常运行不受影响。c)特殊时间：乙方应在医疗机构非工作时间进行维修保养服务，以免影响医疗机构的正常运作。4.数据中心中央空调维修协议增加条款：a)温湿度控制：乙方应确保中央空调系统稳定运行，满足数据中心对温湿度的严格要求。b)故障恢复：乙方应具备快速故障恢复能力，确保数据中心的设备安全运行。c)定期检查：乙方应增加定期检查次数，确保数据中心的空调系统始终处于最佳状态。5.高档住宅区中央空调维修协议增加条款：a)静音作业：乙方在进行维修保养服务时，应尽量减少噪音，以免影响居民的生活。b)美观要求：乙方应确保维修保养过程中不破坏住宅区的整体美观。c)个性化服务：乙方应根据居民的需求，提供个性化的维修保养服务。附件列表及要求说明：1.中央空调维修保养方案要求：详细列出维修保养的具体内容、时间安排、人员配置等。2.中央空调维修保养费用明细要求：详细列出维修保养服务费用、材料费用、其他费用的具体金额和计算方式。3.中央空调维修保养服务记录要求：详细记录每次维修保养的时间、内容、人员等信息，并由甲方确认签字。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：乙方在进行维修保养服务时，影响了甲方的正常运营。解决办法：在合同中明确约定乙方的工作时间，避免在甲方运营高峰期进行维修保养。2.问题：乙方未按时完成维修保养工作，导致甲方设备运行受到影响。解决办法：在合同中约定明确的维修保养时间，并设定违约金条款，以约束乙方按时完成工作。3.问题：乙方提供的维修保养服务不符合甲方的要求。解决办法：在合同中明确维修保养服务的质量标准，并约定乙方未达到标准时应承担的责任。4.问题：乙方在进行维修保养服务时，未采取安全措施，导致