存量房购买合同模板合集3篇

存量房购买合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人(卖方):*********************号:******************联系地址:******************代理人:***************号:*****联系地址:******************买受人(买方):*********************号或营业执照注册号:**********联系地址:******************代理人:***************号:*****联系地址:******************依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着公平互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成全都,订立本合同。第一条房产基本状况1.卖方房产(下称该房产)座落于********************,建筑面积:******平方米(其中单元面积:******平方米,附属间面积:*****平方米,其它:***********)。详见*****房权证*****字第*****号《房屋全部权证》,*****房共字第*****号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。其次条卖方对该房产现状的声明1.卖方依据国家的规定已依法取得该房产全部权,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方担当。2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列状况:(1)抵押状态:【存在抵押□、不存在抵押□】,关于抵押权的补充商定及说明:************************************。(2)出租状态:【存在出租□、不存在出租□】,若该房产存在出租,则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关于租赁的补充商定及说明:**************************************。(3)土地证状态:【已办理□、未办理□】(4)房产内户口状况:【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】关于户口问题的补充商定及说明:***********************(5)其他:********************************第三条买方对购买状况的声明1.买方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,情愿购买该房产。2.买方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由买方担当。第四条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写):*********(￥:*****)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。第五条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币(大写):***********(￥:*****)。(说明:**********************)上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入***********经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。买卖双方商定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同商定期限内存入专用存款账户的,即视为卖方收讫。在合同履行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有商定的除外。第六条房款交付合同签订后,买卖双方同意,买方按下列第*****种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款:(1)一次性付款:买方于*****年*****月*****日前或*****将支付购房款人民币(大写):*******(￥:*****)。(2)分期付款:①买方于*****年*****月*****日前或*****将支付购房款人民币(大写):*******(￥:*****);②买方于*****年*****月*****日前或*****将支付购房款人民币(大写):*******(￥:*****);③买方于*****年*****月*****日前或*****将支付剩余购房款人民币(大写):*****(￥:*****)。(3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款①买方须于*****年*****月*****日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写):**********(￥:*****),并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。②买方须于*****年*****月*****日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并协作银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行担当。(4)买卖双方商定的其它付款方式:*******************上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入**********经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。**********经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为:***************,账号为:*****。买方(签章)：****卖方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日存量房购买合同模板(第二篇)存量房购买合同摘要：本合同由乙方购买甲方名下的存量房物业，双方均同意遵守合同条款并履行相应义务。合同条款：第一条：合同双方甲方（卖方）：名称：（请填写卖方名称）地址：（请填写卖方地址）联系方式：（请填写卖方联系方式）乙方（买方）：姓名/名称：（请填写买方姓名/名称）证件号码：（请填写买方证件号码）地址：（请填写买方地址）联系方式：（请填写买方联系方式）第二条：房屋信息房屋地址：（请填写存量房物业地址）建筑面积：（请填写建筑面积）房屋类型：（请填写房屋类型）土地权属：（请填写土地权属情况）不动产权证号：（请填写不动产权证号）第三条：房屋售价及付款方式1.本次房屋交易的总售价为（请填写总售价）。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金（请填写定金金额）作为本次交易的预付款。3.乙方须于（请填写日期）前支付房屋款项的余款（请填写余款金额）。4.乙方支付房屋款项的方式为（请填写付款方式）。第四条：房屋过户手续1.房屋过户手续由双方共同办理，包括但不限于公证、登记等手续。2.过户费用由（请填写费用承担方）承担。第五条：其他条款1.自合同签署之日起，买卖双方应共同保管好合同及相关证件，并按合同约定履行各自义务。2.若因一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条：争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此确认，本合同自双方签字盖章起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______签字：______日期：______日期：______存量房购买合同模板(第三篇)存量房购买合同合同编号：_______甲方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的存量房产权，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条购买目标1.1乙方承诺现拥有的位于__________地区的房产，具有合法的产权归属，且未受到任何限制或纠纷。1.2房产坐落在__________区域__________街道__________号。第二条交易价格与付款方式2.1甲方同意以人民币__________元的价格购买乙方上述房产。2.2甲方同意在签署本合同后的__________日内，按照以下方式进行付款：-首付款：人民币__________元，在双方签署本合同后的__________日内支付。-尾款：人民币__________元，在交房的同时支付。第三条房屋权属过户手续3.1在签订本合同后的__________日内，卖方应向买方提供所有合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等文件，并协助买方办理所有相关过户手续。3.2买方同意承担所有与过户相关的费用，并按照相关规定支付相关税费。3.3若因卖方行为导致产权过户手续无法办理或遭受第三方的法律纠纷，买方有权要求解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。第四条房屋交付与验收4.1卖方应在本合同生效后的__________日内办理房屋交付手续，并将房产交付给买方。4.2买方应在接受房屋交付时，进行验收。若发现房屋存在质量问题或损坏，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。5.2若一方违反本合同导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.3除非双方另行达成书面协议，否则本合同一经签署即生效，任何方面不得解除或变更。第六条争议解决6.1本合同的解释、执行与争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关法院解决。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同的任何变更、补充须经双方协商一致，并