共有房屋分管协议书合集3篇

共有房屋分管协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************协议编号：*********身份证号码：**********签订地址：*********乙方：*************签订日期：***年**月*日身份证号码：**********甲乙双方本着诚恳信用原则，依据《XX民法典》及相关规定，本着公平互利、共同进展的原则，经充分协商，就共有房屋分管事宜特订立本协议。第一条共有房屋1．共有房屋地址：**市**路**号。2．面积：一楼面积**平方米，二楼面积**平方米。3．共有人：************。4．共有比例：***********。5．附属建筑物：**********。其次条分管方式1．甲方分管部分：**本建物一楼包括附属建筑物全部。2．乙方分管部分：**本建物二楼部分。第三条使用收益双方同意根据本协议其次条的规定，各自分管、使用、收益所持部分。第四条分割双方同意嗣后就共有房屋分割时，愿依本分管协议所订定为准，申办分割登记各取得分管房屋的全部权。第五条保存及所需费用关于本共有房屋的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮由分管人单独负担之外，均由双方按共有比例分担。第六条改良或重大修缮本共有房屋的改良或重大修缮，应经双方协议同意后始得为之，且其费用除同意时另有商定外，均应按共有比例分担。所改良物亦为共有物。第七条税费分担1．本共有房屋税负由甲方负担**，乙方负担**。2．水电费依各方实际使用分担。第八条全部权变更双方如有任一方将其全部权让与第三人时，受让人同负履行本协议的责任。第九条违约责任1．本协议生效后，双方应根据协议分管、使用、收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方利益，否则应担当违约责任。2．任何一方违约的，均应向守约方支付违约金人民币元（大写：******）。3．违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方患病的损失。第十条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十一条补充与变更本协议可依据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条法律适用与纠纷解决方式1．本协议适用XX有关法律，受XX法律管辖。2．本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第**种方式解决：（1）将争议提交**仲裁委员会仲裁；（2）依法向**人民法院提起诉讼。第十三条生效条件1．本协议自双方或其授权代理人在本协议上签字之日起生效。2．本协议—式**份，具有相同法律效力。各方当事人各执**份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：**********乙方（签字）：**********授权代理人：******（签字）*******授权代理人：******（签字）*******单位地址：************单位地址：************邮政编码：************邮政编码：************联系方式：************联系方式：************传真：**************传真：**************电子信箱：************电子信箱：************开户银行：************开户银行：************账号：**************账号：**************共有房屋分管协议书(第二篇)共有房屋分管协议书标题：共有房屋分管协议书摘要：本协议书旨在明确共有房屋的分管责任及权益，确保各方的利益得到公平合理的保护。各方应严格按照本协议的规定行事。一、协议双方：本协议由下列各方签署，并对各自的权益和责任产生约束力：甲方：[法律姓名/公司名称]地址：[地址]电话：[联系电话]乙方：[法律姓名/公司名称]地址：[地址]电话：[联系电话]二、共有房屋描述：共有房屋位于[详细地址]，具体面积为[具体面积]，房屋所有权由甲方和乙方共同持有。三、分管责任：3.1甲方负责以下事项：a)房屋日常维护、修缮及保养工作；b)与房屋相关的设备、用品、家具等的购置、维修及更新；c)与房屋租赁有关的事宜，包括租金收取、租约签订、租户问题处理等；d)共有房屋相关的费用支付，如物业费、水电费、维修费等。3.2乙方负责以下事项：a)房屋相关法律事务的处理，包括但不限于起草、签署和登记相关合同；b)与房屋相关的纠纷处理及法律程序代理；c)向有关机构报告房屋信息变更；d)房屋保险事宜安排。四、协作方式：4.1甲方和乙方应当保持密切的沟通与合作，并共同制定实施房屋管理计划。4.2甲方和乙方应当每季度举行一次协商会议，共同讨论房屋管理中的问题和需求，并及时作出决策。五、权益分配：5.1共有房屋的租金、出售收益以及其他相关收益，按照甲方与乙方所持有的房屋份额比例进行分配。5.2甲方和乙方对共有房屋的支出，应按照甲方与乙方所持有的房屋份额比例分担。六、解决争议：对于因房屋分管引起的任何争议或纠纷，甲方和乙方应首先通过友好协商予以解决。如协商不能解决，则应提交有管辖权的法院解决。七、合同生效和变更：本协议经各方签署并盖章后生效。任何对本协议的变更应经各方书面协商一致，并以补充协议或修正协议形式进行。八、其他条款：8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议的任何修改或补充事项，应经各方书面协商一致，并由各方签署。8.3本协议的任何无效或不可强制执行的条款，不影响其他条款的效力。甲方：乙方：（签名）（签名）日期：日期：共有房屋分管协议书(第三篇)共有房屋分管协议书协议书编号：甲方（以下简称"甲方"）:姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称"乙方"）:姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，为了明确并合理分担该房产的权益与管理，特制定本共有房屋分管协议，以兹遵守。第一条分管范围1.1该房产位于[房产地址]，房产详情如下：(在此列出房产的具体描述)1.2甲方和乙方就该房产事宜按照如下约定进行分工及职责划分：(在此列明甲方和乙方各自的分工和职责)第二条协议期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为[协议期限]。第三条权益分配3.1甲方和乙方共同享有该房产的所有权益。3.2在本协议有效期内，甲方和乙方分别享有该房产收益的[收益比例]比例。第四条管理责任4.1甲方和乙方分别负责该房产的日常管理、维护、装修等事宜。4.2甲方和乙方须共同承担因管理不善或违反相关法律法规规定而导致的责任。第五条终止5.1本协议有效期届满后自行终止。5.2若甲方或乙方有下列情形之一，另一方有权单方终止本协议：(在此列出可以终止协议的情形)第六条争议解决6.1本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2若发生本协议的解释与执行争议，应协商解决，协商不成的，双方可通过法律途径解决