教育培训机构租赁合同

教育培训机构租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教育培训机构场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的教育培训机构场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为______平方米，具体位置和面积以双方共同确认的平面图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并返还甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地的使用5.1乙方租赁场地的用途为开展教育培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。5.2乙方应按照甲方提供的平面图和规定的用途使用租赁场地，不得私自改变租赁场地的结构和设施。5.3乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁和安全，并承担租赁场地的日常维护和管理费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应按照约定提供租赁场地，并保证租赁场地的所有权和使用权。6.2甲方负责租赁场地的主体结构和设施的维修和保养，并承担相关费用。6.3甲方应在租赁期间对乙方使用租赁场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁场地。七、乙方权利和义务7.1乙方按照约定支付租金和押金，并按照约定的用途使用租赁场地。7.2乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁和安全，并承担租赁场地的日常维护和管理费用。7.3乙方在租赁期间对租赁场地进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。八、合同的解除和终止8.1本合同租赁期满，双方未能就续租达成协议的，本合同自动终止。8.2甲乙双方同意，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-教育培训机构租赁合同目录一、前言二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁场地的使用七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、合同的解除和终止十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教育培训机构场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：二、租赁场地1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的教育培训机构场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为______平方米，具体位置和面积以双方共同确认的平面图为准。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并返还甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、租赁场地的使用5.1乙方租赁场地的用途为开展教育培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。5.2乙方应按照甲方提供的平面图和规定的用途使用租赁场地，不得私自改变租赁场地的结构和设施。5.3乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁和安全，并承担租赁场地的日常维护和管理费用。七、甲方权利和义务6.1甲方应按照约定提供租赁场地，并保证租赁场地的所有权和使用权。6.2甲方负责租赁场地的主体结构和设施的维修和保养，并承担相关费用。6.3甲方应在租赁期间对乙方使用租赁场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁场地。八、乙方权利和义务7.1乙方按照约定支付租金和押金，并按照约定的用途使用租赁场地。7.2乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁和安全，并承担租赁场地的日常维护和管理费用。7.3乙方在租赁期间对租赁场地进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。九、合同的解除和终止8.1本合同租赁期满，双方未能就续租达成协议的，本合同自动终止。8.2甲乙双方同意，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。十、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。十一、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件附件一：租赁场地平面图甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁合同签字页3.租赁合同附件目录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并同意将租赁场地出租给承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地，并按照合同约定支付租金和履行相应义务的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁场地使用期限，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除应由承租方承担的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按逾期付款金额的一定比例向出租方支付的违约金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地交付：确保租赁场地按照合同约定的时间、地点和条件交付给乙方，并办理相关交接手续。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁场地使用：乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁场地，不得私自改变场地结构和设施。4.维修和保养：甲方负责租赁场地的主体结构和设施的维修和保养，乙方负责日常维护和管理。5.合同解除和终止：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。6.违约责任：一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。解决办法：1.租赁场地交付问题：双方在签订合同时明确交付时间、地点和条件，并在交付时办理交接手续，确保双方权益。2.租金支付问题：乙方设立提醒机制，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁场地使用问题：乙方在使用租赁场地时，遵守合同约定，合理使用场地，并在改变场地结构和设施时提前与甲方协商。4.维修和保养问题：双方明确维修和保养责任，及时沟通并解决场地维修和保养问题。5.合同解除和终止