房屋租赁合同(通用版)

房屋租赁合同(通用版)甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋的基本情况1.1甲方出租房屋的基本情况如下:房屋地址:______________________房屋面积:______________________房屋结构:______________________1.2甲方保证该房屋符合国家有关房屋出租的法律法规的要求,具备出租的条件。甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续承租该房屋,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,甲乙双方另行签订房屋租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为____(现金、转账等)。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金,押金为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同的约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费的情况下,应于确认后的____日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,并承担日常维修费用。5.2甲方应定期对房屋进行检查和维护,确保房屋及其附属设施的安全、完好。第六条转租和变更6.1在租赁期内,乙方未经甲方书面同意,不得将房屋转租他人。6.2乙方如需变更承租人,应事先征得甲方的书面同意,并就变更事项与甲方达成书面协议。新承租人应当符合甲方要求的承租条件。第七条合同的解除和终止7.1甲乙双方在租赁期内,如一方需提前解除本合同,应提前一个月通知对方,并征得对方书面同意。通知发出之日起,本合同终止。7.2在租赁期内,如乙方未按照本合同的约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。一方违约的,应承担违约责任,向守约方支付违约金。违约金的数额为:人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。8.2因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的,甲方应退还乙方相应的租金,并支付违约金。8.3因乙方原因导致甲方不能正常出租房屋的,乙方应支付甲方相应的租金,并支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,均适用中华人民共和国的法律。9.2在本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________签订日期:______________________2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同(通用版)目录一、房屋的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋的使用和维护六、转租和变更七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一:房屋平面图附件二:房屋附属设施清单附件三:租赁双方身份证明文件甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议:一、房屋的基本情况1.1甲方出租房屋的基本情况如下:房屋地址:______________________房屋面积:______________________房屋结构:______________________1.2甲方保证该房屋符合国家有关房屋出租的法律法规的要求，具备出租的条件。甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方另行签订房屋租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为____(现金、转账等)。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同的约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，应于确认后的____日内将押金无息退还乙方。五、房屋的使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。5.2甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的安全、完好。六、转租和变更6.1在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租他人。6.2乙方如需变更承租人，应事先征得甲方的书面同意，并就变更事项与甲方达成书面协议。新承租人应当符合甲方要求的承租条件。七、合同的解除和终止7.1甲乙双方在租赁期内，如一方需提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并征得对方书面同意。通知发出之日起，本合同终止。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的数额为:人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。8.2因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应退还乙方相应的租金，并支付违约金。8.3因乙方原因导致甲方不能正常出租房屋的，乙方应支付甲方相应的租金，并支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。9.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________签订日期:______________________附件一:房屋平面图附件二:房屋附属设施清单附件三:租赁双方身份证明文件附件列表:1.附件一:房屋平面图2.附件二:房屋附属设施清单3.附件三:租赁双方身份证明文件法律名词及解释:1.合同法:指中华人民共和国合同法,规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.出租方:指拥有房屋所有权或使用权,将房屋出租给他人使用的一方。3.承租方:指租赁他人房屋并支付租金的一方。4.押金:指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额,用于保证合同的履行和房屋的完好。5.违约金:指当一方违反合同约定时,应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。在文档实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.房屋租赁合同的内容应详细明确,包括房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋的使用和维护、转租和变更、合同的解除和终止、违约责任、争议解决等条款。2.确保租赁双方的身份证明文件真实有效,以避免合同纠纷。3.在签订合同前,双方应充分了解合同内容,如有疑问应及时向法律专业人士咨询。4.在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商解决,如协商不成,应及时向法院提起诉讼。具体解决办法:1.在签订合同前,双方应充分了解合同内容,如有疑问应及时向法律专业人士咨询。2.确保