农村自建房施工合同书

农村自建房施工合同书甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（施工方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括土建、水电安装、装修等）二、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、工程质量1.工程质量标准：按照国家相关标准和设计要求执行。2.乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；b)工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；c)工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价的____%；d)工程竣工合格满____个月后，甲方支付乙方工程总价的____%；e)工程保修金为工程总价的____%，保修期满后支付。五、材料供应1.乙方负责采购工程所需的材料，并承担材料质量责任。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换合格材料。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对设计进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据变更内容调整工程价款和工期。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应按照国家相关标准和设计要求进行验收，并在验收合格后支付剩余工程价款。八、工程保修1.工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方应免费维修因施工质量导致的损坏。九、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-农村自建房施工合同书目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程质量五、工程价款及支付方式六、材料供应七、工程变更八、工程验收九、工程保修十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定附件：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.工程施工进度计划4.工程质量保证书合同正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（施工方）：________身份证号：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括土建、水电安装、装修等）三、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天四、工程质量1.工程质量标准：按照国家相关标准和设计要求执行。2.乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。五、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；b)工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；c)工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价的____%；d)工程竣工合格满____个月后，甲方支付乙方工程总价的____%；e)工程保修金为工程总价的____%，保修期满后支付。六、材料供应1.乙方负责采购工程所需的材料，并承担材料质量责任。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换合格材料。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对设计进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据变更内容调整工程价款和工期。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应按照国家相关标准和设计要求进行验收，并在验收合格后支付剩余工程价款。九、工程保修1.工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方应免费维修因施工质量导致的损坏。十、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.工程施工进度计划4.工程质量保证书法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规范。2.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的法律程序。4.工程质量：指建筑工程在设计和施工过程中，符合国家相关标准和设计要求，满足使用功能和安全性能的质量要求。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会对设计进行变更，需要双方书面确认，并根据变更内容调整工程价款和工期。2.工程质量不符合约定：乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工，如出现质量问题，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。3.支付问题：甲方应按照约定的付款方式和时间进行支付，如未按约定支付，应承担相应的违约责任。4.材料供应：乙方负责采购工程所需的材料，并承担材料质量责任。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换合格材料。解决办法：1.对于工程变更，双方应书面确认变更内容，明确调整的工程价款和工期，并签订补充协议。2.对于工程质量问题，乙方应立即进行返工，直至达到约定标准。如乙方无法解决质量问题，甲方有权要求更换施工方。3.对于支付问题，甲方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付。如甲方逾期支付，乙方有权要求支付违约金，并要求甲方支付合理的逾期付款利息。4.对于材料供应问题，乙方应严格按照甲方的要求采购合格材料。如乙方采购的材料存在质量问题，乙方应立即更换合格材料，并承担相应的责任。适用场景：本合同适用于以下场景：1.农