上海租赁合同游乐园

上海租赁合同游乐园甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其游乐园租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于上海市_______路_______号的游乐园（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该游乐园用于经营游乐设施、娱乐项目及相关的经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时应提供正式的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，并保证租赁物的正常使用。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相应的费用。5.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生、环保等方面的要求。6.3乙方应按约定支付租金和保证金，并承担租赁期内因使用租赁物所产生的相关费用。七、合同的解除和终止7.1合同期满，本合同自然终止。7.2双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-上海租赁合同游乐园目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、合同的解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.甲方将其拥有的位于上海市_______路_______号的游乐园（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.乙方租赁该游乐园用于经营游乐设施、娱乐项目及相关的经营活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币____元/年（大写：__________________________元整）。2.乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.乙方支付租金时应提供正式的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。五、保证金1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为保证金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。六、甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，并保证租赁物的正常使用。2.甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相应的费用。3.甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。七、乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生、环保等方面的要求。3.乙方应按约定支付租金和保证金，并承担租赁期内因使用租赁物所产生的相关费用。八、合同的解除和终止1.合同期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前解除本合同。3.乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、违约责任1.一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处可根据实际情况添加相关附件，如租赁物的平面图、设备清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁物的平面图2.设备清单3.安全、卫生、环保规定文件4.维修、保养记录5.支付凭证复印件6.租赁物的使用情况检查报告法律名词及解释：1.合同法：规范合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律关系的法律法规。2.出租方：提供租赁物并收取租金的一方。3.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。4.租赁期限：合同中规定的租赁物使用的时间段。5.租金：承租方支付给出租方的租赁物的使用费用。6.保证金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修、保养责任的界定：合同中应明确租赁物的维修、保养责任由哪方承担，以避免纠纷。2.租赁物使用情况的监管：出租方应定期对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的安全和合规使用。3.租金的支付与逾期处理：承租方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付可能会产生滞纳金。4.合同解除和终止的处理：双方应按照合同约定处理合同的解除和终止，包括保证金退还、租赁物的归还等。解决办法：1.对于租赁物的维修、保养责任，可以参考《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的相关规定，明确双方的权利和义务。2.对于租赁物使用情况的监管，可以通过签订监管协议或者设立监管机制来确保租赁物的安全和合规使用。3.对于租金的支付与逾期处