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文档简介

房屋瑕疵处理合同书甲方：_______（出售方或出租方）地址：__________（出售房屋或出租房屋的地址）乙方：_______（购买方或承租方）地址：__________（购买方或承租方的地址）根据双方协商一致，经过认真考虑和友好协商，就甲方出售（或出租）位于（房屋地址）的房屋中的瑕疵问题达成以下协议：一、瑕疵描述和遗留问题甲方在本房屋售出（或出租）前对房屋进行了全面检查，鉴定并记录了房屋内的瑕疵问题和遗留问题。附录中详细列出了这些问题的描述和定位。二、责任和义务1.甲方承诺对所有在附录中所列瑕疵问题负责，并负有修复或解决这些问题的义务。甲方应在本合同签订之后的（时间）内解决这些问题。2.乙方有权对房屋进行全面检查和鉴定，并在签订合同之前要求甲方解决其中的瑕疵问题。3.甲方同意承担由于瑕疵问题导致的第三方索赔责任，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失，包括但不限于修复费用、律师费用等。三、解决方式1.对于附录中所列的瑕疵问题，乙方有权要求甲方采取合理有效的解决方式，包括但不限于修复、更换、补偿等。2.当甲方在乙方提出解决要求后，应立即启动解决程序，并在合理的时间内完成解决。甲方应在解决程序完成后，由乙方进行验收。四、争议解决1.双方同意，在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。如协商未果，则提交有关法院仲裁解决。2.本合同的签订、解释和履行适用国家相关法律法规。五、终止合同1.若房屋瑕疵问题未在约定时间内得到解决或未达到乙方要求的质量标准，则乙方有权解除本合同。2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的房屋购买款（或租金）和乙方因此而产生的其他费用。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至房屋瑕疵问题完全解决。2.除非经双方书面一致同意，本合同不得转让或变更。三、争议处理本合同在执行过程中，如果发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如果友好协商无效，任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。以上为甲乙双方就房屋瑕疵处理达成的协议内容，双方

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