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文档简介
房屋维修和装修的规定合同书甲方:(甲方姓名/单位名称)联系地址:联系电话:乙方:(乙方姓名/单位名称)联系地址:联系电话:鉴于乙方委托甲方对其房屋进行维修和装修,双方就相关事宜达成如下协议:一、工程范围和描述1.乙方委托甲方对其位于(房屋地址)的房屋进行维修和装修。2.维修范围包括但不限于水电管道的检修、漏水处理、换锁、修补墙面和地面等;装修范围包括但不限于油漆刷涂、瓷砖铺贴、门窗更换等。3.具体工程细节和要求双方需另行商定,并在协议签订后写明于工程说明书中。二、工程时间节点和工期1.双方约定工程的开始时间为(具体日期),总工期为(天/周/月)。2.工程期间如遇特殊情况,需延迟工期或暂停工程,甲方应提前告知乙方并经双方协商决定。三、工程费用和付款方式1.乙方应支付给甲方的总工程费用为(具体金额),费用包括但不限于材料费、人工费用及相关附加费用。2.支付方式:乙方应按以下方式支付工程费用:(1)首付款:乙方应在工程开始前支付合同总金额的(%)作为首付款;(2)进度款:工程进行至一定完成程度,在甲方提出进度款支付要求时,乙方应支付合同总金额的(%)作为进度款;(3)尾款:工程竣工后,在甲方成功送达竣工验收报告书并经乙方验收合格后,乙方应支付合同总金额的(%)作为尾款。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务:(1)按照双方约定的工程范围和描述,按时、优质完成工程;(2)提供合格的材料,并进行妥善的管理和使用;(3)确保工程期间的安全施工,遵守国家相关法律法规和工程规范;(4)保证工程施工过程中不会侵犯乙方的合法权益。2.乙方权利和义务:(1)支付合同约定的工程费用,并按时付款;(2)协助甲方进行工程施工,提供必要的支持和配合;(3)允许甲方进入房屋进行施工,并不得妨碍工程进展;(4)对甲方的工程质量进行验收,并在竣工后及时支付尾款。五、违约和解决纠纷1.若一方未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任;2.双方发生争议时,应先通过友好协商解决,协商不成的可提交本协议履行地的人民法院处理。六、协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(工期+15)天。2.经双方协商一致,本协议可提前终止或延长。甲方:(盖章)
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