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文档简介

房屋使用权和赔偿责任协议书甲方：（甲方名称/个人姓名）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称/个人姓名）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋使用权，为了明确双方的权益、规范双方的行为，特订立本协议。第一条房屋使用权1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受并履行相应的权利和义务。1.2房屋使用权的转让将从本协议签署之日起生效，并持续有效，除非经甲乙双方协商一致解除。第二条使用期限2.1本协议的使用期限为（年/月），自转让日起计算。2.2在使用期限届满前，乙方如需续约或终止协议，需提前（天/月）书面通知甲方，双方达成一致后执行。第三条使用费用3.1乙方同意按照以下方式支付房屋使用费用：（1）每月支付指定金额的租金，应于每月的（日期）前支付到甲方指定的银行账户；（2）乙方如未按时支付租金，需承担逾期支付费用。3.2使用费用不包含房屋日常维护、水电费用等，乙方应自行承担。第四条房屋维护4.1甲方应保证房屋的合法使用，如发生法律纠纷或违法行为，甲方将独立承担相应责任。4.2乙方负责对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方将协助解决问题。第五条赔偿责任5.1乙方在使用房屋期间发生损坏、遗失、丢失等情况，应及时向甲方报告，并承担相应修复或赔偿责任。5.2甲方应保证房屋完好无损交付给乙方，在乙方正常使用范围内，由甲方承担房屋维修及必要设备更换费用。5.3在不可抗力情况下，例如自然灾害、政府征用等，甲方应尽力保证乙方的权益，并提前通知乙方。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议的修改、补充等事宜须经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。7.3本协议自双方签字之日起生效，并终止前述一切口头或书面约定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖

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