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文档简介

房屋权属保护和转让限制协议书甲方：(买方的姓名/公司名称)地址：(买方的地址)电话：(买方的联系电话)身份证号/统一社会信用代码：(买方的身份证号/统一社会信用代码)乙方：(卖方的姓名/公司名称)地址：(卖方的地址)电话：(卖方的联系电话)身份证号/统一社会信用代码：(卖方的身份证号/统一社会信用代码)鉴于：1.甲方拥有一处位于（房屋所在地址）的房屋，下称“房屋”；2.甲方欲将该房屋转让给乙方。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋权属保护1.1甲方保证自己是房屋的合法所有人，具有对该房屋的产权，拥有该房屋的自由处分权。1.2甲方保证房屋不存在任何他人对房屋所有权享有优先购买权、查封权、抵押权、租赁权、质押权等权益。第二条转让条件2.1根据友好协商结果，乙方同意以（转让金额）的价格购买房屋并支付给甲方。2.2甲方应在签署本协议之日起（交付房屋日期起算）7个工作日内办理房屋的过户手续。过户费用由甲方承担。2.3甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地证、购房合同及其他相关法律文件，以确保乙方获得合法的房屋所有权。2.4乙方应在收到房屋所有权证书及相关法律文件后7个工作日内支付全款给甲方。第三条转让限制3.1甲方在转让房屋后不得再以任何方式对该房屋的权属进行转让，但经乙方书面同意可以除外。3.2在未支付房屋款项前，乙方不得将该房屋再转让给第三方。第四条争议解决4.1甲乙双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，并按照该委员会仲裁规则进行仲裁。4.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。第五条生效与解除5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，自该日起甲方将房屋的所有风险转移到乙方。5.2除非本协议按照法律规定解除，否则双方不得擅自解除本协议。第六条其他6.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：

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