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文档简介

房屋使用及装修房屋使用及装修合同书甲方：（房屋所有人/出租方）联系地址：联系电话：乙方：（租户/使用方）联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就下述事项达成一致，特订立本房屋使用及装修合同书：一、房屋使用1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.乙方以租赁方式使用该房屋，租金及租期约定如下：-租金：每月（具体金额）人民币（下同）；-租期：自（起始日期）起至（结束日期）止。二、房屋装修1.乙方需要对所租房屋进行装修，请提供下述装修方案和要求：-装修方案：（详细描述装修内容、材料等）-装修要求：（详细说明安全、环保、美观等方面的要求）2.甲方同意乙方进行上述装修，并保证在合理的时间内提供所需的配合和许可，但装修不得改变房屋的结构和外观，不得破坏房屋的使用功能。3.乙方承诺在装修期间，保持与甲方的及时沟通，以确保施工进度和质量符合预期。4.甲方要求乙方在装修结束后，提供装修后的清单和照片，以确保房屋的原状和质量。三、租赁及装修期间的义务1.甲方的权利和义务：-按时提供房屋的使用权；-处理房屋维修和设备故障；-按规定收取租金并提供正规发票；-检查房屋在使用和装修期间的情况；-配合并批准乙方的装修方案。2.乙方的权利和义务：-按时支付租金；-按照本合同约定的方式及时进行装修，并确保施工质量；-维护房屋的安全和整洁；-使用房屋时需谨慎，不得损坏房屋和设施；-不得转租或转让房屋的使用权。四、违约责任1.如一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如乙方未按约定支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除合同并取得房屋的实际控制权。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商解除为止。2.本合同以正本和副本各一份，甲、乙双方均持有有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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