租赁合同房屋装修改造

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方对该房屋进行装修改造事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷或租赁合同纠纷。二、租赁期限及装修改造期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方装修改造期限为_______个月，自租赁期限起始之日起计算。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在装修改造期限届满后的_______日内，将装修改造费用支付至甲方指定的账户。五、装修改造要求5.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求进行装修改造，确保装修改造质量。5.2乙方装修改造过程中，应遵守甲方的管理规定，不得损坏房屋原有设施设备。5.3装修改造完成后，乙方应向甲方提供装修改造验收报告。六、合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并承担违约责任。6.3合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金或装修改造费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方违反装修改造要求的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、房屋基本信息二、租赁期限及装修改造期限三、租金及支付方式四、装修改造费用及支付方式五、装修改造要求六、合同解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方对该房屋进行装修改造事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷或租赁合同纠纷。二、租赁期限及装修改造期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方装修改造期限为_______个月，自租赁期限起始之日起计算。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在装修改造期限届满后的_______日内，将装修改造费用支付至甲方指定的账户。五、装修改造要求5.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求进行装修改造，确保装修改造质量。5.2乙方装修改造过程中，应遵守甲方的管理规定，不得损坏房屋原有设施设备。5.3装修改造完成后，乙方应向甲方提供装修改造验收报告。六、合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并承担违约责任。6.3合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金或装修改造费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方违反装修改造要求的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋平面图2.装修改造方案3.装修改造验收报告4.其他相关文件附件列表：1.房屋平面图：用于展示房屋的具体布局和结构，便于乙方进行装修改造设计。2.装修改造方案：乙方制定的装修改造计划，包括设计方案、材料选择、施工周期等。3.装修改造验收报告：装修改造完成后，由乙方提供的验收报告，包括装修改造结果、质量验收等。4.其他相关文件：如甲乙双方的身份证复印件、房屋产权证明等。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规则。2.出租方：指提供房屋供乙方租赁的甲方。3.承租方：指租赁甲方房屋并进行装修改造的乙方。4.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从合同起始日至结束日。5.装修改造期限：指乙方进行装修改造的时间，通常为租赁期限的一部分。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.装修改造方案的审核：甲方应仔细审核乙方的装修改造方案，确保符合相关法律法规和甲方的要求。2.装修改造进度的监督：甲方应定期监督乙方的装修改造进度，确保按计划进行。3.装修改造质量的验收：乙方完成装修改造后，甲方应进行质量验收，确保装修改造质量符合要求。4.租金和装修改造费用的支付：双方应按照合同约定的时间和方式进行支付，避免纠纷。解决办法：1.审核装修改造方案：甲方可以委托专业机构对乙方的装修改造方案进行审核，确保方案的合理性和合法性。2.监督装修改造进度：甲方可以定期与乙方进行沟通，了解装修改造的进展情况，并提出意见和建议。3.验收装修改造质量：甲方可以委托专业机构进行质量验收，或自行进行检查，确保装修改造质量符合要求。4.明确支付方式和时间：双方应在合同中明确租金和装修改造费用的支付方式和时间，并按照