校友租房合同电子版

校友租房合同电子版甲方（出租方）：张三身份证号方（承租方）：李四身份证号据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX室。1.2房屋结构及面积：房屋为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：XX元整（小写）：XX元/月。3.2乙方支付租金方式为：每季度支付一次，每次支付XX元。3.3乙方应在每个季度最后一个月的25日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：XX元整（小写）：XX元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生活。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为一个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：张三乙方（签字/盖章）：李四签订日期：XX年XX月XX日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-校友租房合同电子版目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：张三身份证号方（承租方）：李四身份证号、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX室。1.2房屋结构及面积：房屋为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：XX元整（小写）：XX元/月。3.2乙方支付租金方式为：每季度支付一次，每次支付XX元。3.3乙方应在每个季度最后一个月的25日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：XX元整（小写）：XX元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生活。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。七、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为一个月租金。八、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：张三乙方（签字/盖章）：李四签订日期：XX年XX月XX日十、附件附件1：房屋平面图附件2：家具家电清单请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.家具家电清单法律名词及解释：-合同法：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。-城市房地产管理法：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。-违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。-争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修和保养：甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，并在需要维修和保养时提前通知乙方，避免影响乙方的正常生活。2.租金调整：甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方，并在合同中明确规定租金调整的具体方式和条件。3.押金退还：在租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后将剩余押金无息退还乙方，双方应明确押金的退还方式和时间。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，包括提前通知的时间、违约金的计算方式等。5.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于房屋维修和保养，甲方应在合同中明确维修和保养的责任方以及处理流程，确保双方的权益得到保障。2.对于租金调整，双方应在合同中明确规定租金调整的具体方式和条件，以避免纠纷的发生。3.对于押金退还，双方应在合同中明确押金的退还方式和时间，并在实际操作中按照约定执行。4.对于合同解除，双方应按照合同约定的条件和程序进行操作，确保双方的权益得到保障。5.对于争议解决，双方应首先通过友好协商解决纠纷，如协商不成