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第页共页房屋买卖转让合同模板甲方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其拥有并位于（详细地址）的房屋转让给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成以下合同，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋面积：（平方米）2.房屋构造：（独栋、多层、单元等）3.房屋用途：（商业/住宅/办公等）4.房屋楼层：（共有几层）5.房屋产权：（产权类型/土地性质）6.房屋权益：（产权所有人及股权情况）二、房屋交付1.乙方应在签订本合同之日起（指定天数）内支付房屋交易总价的（百分比）作为定金，共计人民币（金额）。2.乙方应在（指定日期）前支付剩余房款，共计人民币（金额）。乙方在支付剩余房款前，可于通知甲方并协商延期支付。3.甲方应在乙方支付房屋交易总价并办理过户手续后（指定日期）工作日内，将房屋的产权证书、土地证书、购房发票等一系列相关证件交付给乙方。三、房屋权益保证1.甲方保证其作为房屋的法定所有人，拥有合法的使用权、收益权和处分权，且该房屋没有任何纠纷或法律争议。2.若乙方在接受房屋交付后发现房屋的权益有争议或纠纷，乙方有权要求甲方承担责任并补偿乙方因此而遭受的经济损失。3.若因甲方的原因导致房屋权益无法转让或乙方无法顺利接受房屋交付，甲方应及时赔偿乙方已支付的定金和剩余房款并支付相应的违约金。四、房屋交付后的责任1.房屋交付后，乙方应自行承担房屋的维修及装修事宜，甲方不承担乙方因此而产生的任何责任。2.乙方需在房屋交付后（指定天数）内办理相关的行政手续，如迁户口、办理水电燃气等业务。五、违约责任1.任一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。违约方在支付违约金的同时，还应承担相应的法律责任。2.本合同解除后，双方应退还对方已支付的定金及剩余房款，并各自承担相应的损失。六、争议解决方式1.对于本合同的解释和履行发生争议的，双方应进行友好协商解决；若协商无果，应提交有管辖权的人民法院处理。2.本合同的任何条款因与相关法律、法规相抵触而无法执行时，不影响其他条款的效力。3.本合同以中文撰写，一式两联，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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