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文档简介

第页共页租金季付门面房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：就甲方拥有的门面房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1.甲方拥有的门面房屋位于（地址），总面积为（平方米），建筑结构为（描述），并已具备合法的房屋所有权和使用权。2.房屋的具体位置、面积、内部装修和设施等情况详见附件一《房屋照片和说明》，甲乙双方都已确认。第二条租赁期限1.本次租赁合同的租期为一年，自（起始日期）起至（终止日期）止。期满后，甲乙双方如无特殊情况，可以协商续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方每季度需支付租金（金额）人民币，共计（金额）人民币。租金不含税，乙方需按时足额支付。2.租金的支付方式为季付，乙方需在每个季度的（起始日期）之前将当季的租金支付给甲方。同时，甲方提供相应的租金发票。第四条押金及用途1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金（金额）人民币作为履约保证。租赁期届满后，经甲方确认无违约行为后，押金无息退还给乙方。2.甲方有权在租赁期内将押金用于以下情况：a.修缮、维修房屋所需的费用；b.替代因乙方过失导致的房屋设施损坏所需的费用；c.乙方未按时支付租金的罚款；d.其他根据实际情况需要使用押金的情况。第五条房屋使用及维护1.乙方在租期内享有合法的使用权，但不得将房屋转租、转借给第三方进行其他商业目的使用。2.乙方需负责房屋的日常清洁与维护，保持房屋整洁、环境卫生。如果房屋设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。3.乙方须遵守当地法律法规及居民社区规章制度，不得从事危险、非法、违反公共道德的活动，不得影响他人的正常生活。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，并在提前通知乙方的情况下进入房屋进行必要的修缮、维修。2.如发现乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。3.甲方需定期对房屋设施及安全隐患进行检查和维护，并及时解决存在的问题。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权按时使用租赁的房屋，享受其中的权益。2.乙方应按时支付租金，并在发现设施损坏或其他问题时及时通知甲方。3.乙方不得对房屋进行改变结构、装修或擅自改造，如有需要，需提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。第八条违约责任1.如果甲方或乙方在本合同中发生违约行为，需支付对方一定的违约金。2.如果乙方违约，包括但不限于不按时支付租金、私自转租房屋等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决1.本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。2.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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