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第页共页简易住房租赁合同范本住房租赁合同合同编号：甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/经营地：电话/传真：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/经营地：电话：身份证号码/统一社会信用代码：本《住房租赁合同》（以下简称“本合同”）由甲乙双方自愿订立，遵循公平、平等、自愿、协商一致原则，并且双方均为完全民事行为能力人。一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的房屋出租给乙方，租赁物的面积为______平方米。1.2租赁期限为______年/月/日，自______年/月/日开始，至______年/月/日结束。二、房租及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付房租______人民币（大写：______元整），租期内共计______期，合计房租金额为______元。2.2房租支付方式为______（例如：银行转账、支付宝等），具体账户信息如下：户名：账号：三、使用权及保证金3.1甲方同意在租赁期间内，将房屋使用权交给乙方，并保证租赁物属于完好状态，无任何法律纠纷。3.2乙方同意在合同签订时，向甲方支付保证金______元，作为保证合同执行和保持租赁物良好状态的保证。保证金将在租赁期满且租赁物无任何损坏，并经双方确认后，由甲方无息退还给乙方。四、使用及维护责任4.1乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋以任何方式转租或租借给他人。4.2乙方在使用房屋期间，应当合理使用，并承担维护房屋内设备和设施的责任。4.3若因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏，乙方应当承担修理费用或赔偿费用，并及时通知甲方进行修复或赔偿事宜。五、违约责任5.1任何一方违约时，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2若乙方在期限届满后不续租或乙方擅自解除租赁合同，甲方将从乙方支付的保证金中扣除对应的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商方式解决。6.2若友好协商无法解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。7.3本合同自双方签字盖章之日起生

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