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第页共页简单版商铺门面租赁合同范本商铺门面租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方经营商铺门面的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方是拥有合法租赁权的商铺门面所有人或经营者，位于（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2乙方同意租赁甲方的商铺门面作为经营场所。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.2若乙方需要继续租用商铺门面，应在本合同期满前（具体天数）内提出续租申请，经甲方同意并签订续租合同后方可生效。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金标准支付租金：（1）租金总额为人民币（具体金额）；（2）租金支付方式：每期租金应在每月（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。第四条使用规定4.1乙方有权在租赁物内按照法律规定从事经营活动，并享有相应财产权益。4.2乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，不得将商铺门面作为其他用途（如住宅、仓库等）。4.3乙方对租赁物应当保持适当的修饰和装潢，维护良好的卫生环境，并按时缴纳公共维护费用。4.4乙方应当遵守国家、地方法律法规，不得从事违法犯罪活动，不得干扰其他商家的正常经营。第五条维修和保养责任5.1在租赁期限内，甲方负责租赁物的日常维修和保养工作，乙方应及时通知甲方发现的任何租赁物的损坏或故障。5.2如因乙方原因致使租赁物受损、故障，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条保险责任6.1在租赁期限内，甲方有责任保险商铺门面的正常运营和日常经营中的潜在风险。6.2在租赁期限内，乙方有责任保险自身经营活动中的潜在风险，乙方应对自身的经营风险负责。第七条解除合同7.1甲方可在乙方违反本合同约定的情况下，提前解除本合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。7.2乙方可在租赁期满后，提前（具体天数）通知甲方解除合同，无需承担违约责任。7.3如因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，双方应友好协商解决，或按照法律法规的规定处理。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，应按欠付金额的（具体比例）向甲方支付违约金。8.2乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的附件合同条款与正文具有同等的法律效力。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以补充合同的方式进行确认。本合同正本一式（具体份数）份，双方各持一份，自签字之日起生效。甲方（出租人）：_________

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