标准买卖房产合同范本

第页共页标准买卖房产合同范本本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就乙方拥有的位于____________（具体地址）的房产进行交易，并达成如下合同条款：一、房产概况1.房产基本情况：a.房产地址：____________（填写具体地址）b.房产面积：____________平方米c.房产用途：住宅/商业/办公/其他（请填写）d.建筑年代：____________年2.产权情况：a.房产所有权归属：____________（填写乙方或其他法人或个人）b.房产权属证书编号：____________c.其他产权相关证照：____________（填写具体证照信息）3.房产附属设施：a.房产内外部装修情况：____________（填写房产的装修情况）b.公共设施（如停车位、电梯等）：____________（填写具体公共设施情况）二、买卖价格及支付方式1.总价：本次房产交易总价为____________万元人民币（大写：____________）。2.交易方式：a.买方甲方以____________方式支付房款，乙方乙方收到全部房款后，将办理房产权属过户手续。b.乙方同意自本合同签订之日起____________天内，提供完整的房产权属证照。3.支付方式：甲方支付房款的方式为____________（现金/银行转账/其他方式）。三、权利和义务1.乙方的权利和义务：a.乙方保证其拥有房产的完全所有权，并具有转让的权利。b.在合同签订后____________日内，乙方负责向甲方提供完整的房产权属证照及其他相关证照。c.乙方保证房产无任何抵押、查封或纠纷，如有上述情况，乙方应承担相应法律责任。d.乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供所需的证照、文件及其他必要资料。e.乙方须保证房产在交付时的正常使用状态，并在交付前恢复原状。f.乙方须将房产交付给甲方，并清空所有财物。2.甲方的权利和义务：a.甲方支付房款后，乙方应将房产过户给甲方，并提供所需的过户手续、证照及其他必要的资料。b.甲方有权对房产进行检查，确认房产的实际状态，如对房产有任何疑问或异议，甲方有权解除本合同。c.甲方应按约定时间及方式支付房款，并支付相关税费。d.甲方应在收到房产属权证照后的____________日内和其他相关机构办理相关的过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按合同约定的时间和方式支付房款，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为应支付房款金额的____________%。b.若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：a.若乙方未按合同约定的时间和方式提供完整的房产权属证照及其他相关证照，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为房产总价的____________%。b.若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。五、税费责任1.过户税及其他相关税费由甲方承担。六、争议解决1.凡因本合同发生之争议，甲乙双方应本着友好协商的精神加以解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同项下未尽事宜，双方可进一步协商进行补充