物业房产出租协议

第页共页物业房产出租协议甲方（出租人）：（出租人的姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_____________________联系地址：________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租人）：（承租人的姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_____________________联系地址：________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产进行租赁事宜达成协议，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产甲方同意将位于____________________（房产地址）的物业房产出租给乙方使用。该房产为______________________（房产类型），具体规格和面积为______________________。房产的进门编号/楼层为______________________。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为______________________。起租日期为______________________，终止日期为______________________。履行期满后，如果乙方继续需要使用该房产，应提前一个月向甲方提出申请，并经双方协商确定续租条件。第三条租金及支付方式1.乙方应按照租赁期限支付租金。租金为人民币（大写）______________________元/月。2.租金的支付方式：______________________（如银行转账、支付宝、微信等）。甲方提供的收款账户信息如下：收款人：______________________开户行：______________________账号：______________________付款日期为每月的第一个工作日，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。第四条押金1.乙方应在本协议生效之日起5天内向甲方缴付押金，押金为人民币（大写）______________________元。在租赁期满并乙方将房产交还给甲方时，经甲方验收房产无任何损坏和欠款情况后，甲方应于收到房产钥匙并经评估确认后的10个工作日内退还押金给乙方。2.如果租赁期满或提前解除合同，乙方应保证房产的完好，并将其按原样归还给甲方，并支付相应的费用。第五条房产的用途乙方同意将该房产仅用于______________________（商业/居住）目的，在不得擅自改变用途的情况下使用，不得从事违法、不道德或损害房产的活动。乙方需要经甲方同意方可进行内部装修或改造活动。第六条租赁期间的责任和义务1.甲方的责任和义务：1.维护房产的基本设施和设备，确保其正常运作；2.及时维修和保养，以确保房产的安全和可用性；3.对乙方提出的合理维修要求作出及时响应和解决；4.提供各项租赁相关的证件和文件，如房产证、税务登记证明等。2.乙方的责任和义务：1.按时缴付租金，并确保付款的金额和时间；2.按照甲方的要求保管好房屋内的设施和设备，禁止擅自拆除和改变；3.确保房产的安全和卫生，不得进行违法、不道德或损害房产的活动；4.做好房产的清洁和维护工作，保持房产内的整洁和良好环境；5.使用房产期间，乙方应承担因疏忽、故意破坏引起的修复费用；6.不得擅自将房产转租或用于其他商业活动。第七条损坏和违约责任1.如房产因乙方的过失或疏忽造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。2.在租赁期间，如果乙方未按照合同规定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任，同时不退还已支付的租金和押金。第八条合同的变更和解除1.在租赁期间，如有任何一方有意变更合同的条款或解除合同，需提前一个月书面通知对方；2.在合同解除后，乙方应按照协议约定的期限将房产交还给甲方，并经双方确认后，甲方应退还押金给乙方。第九条争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同经双方签字确