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第页共页物业房产出租协议甲方(出租人):(出租人的姓名/公司名称)身份证号码/营业执照号码:_____________________联系地址:________________________________联系电话:_______________________________乙方(承租人):(承租人的姓名/公司名称)身份证号码/营业执照号码:_____________________联系地址:________________________________联系电话:_______________________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产进行租赁事宜达成协议,双方本着平等、自愿、公平、公正的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房产甲方同意将位于____________________(房产地址)的物业房产出租给乙方使用。该房产为______________________(房产类型),具体规格和面积为______________________。房产的进门编号/楼层为______________________。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为______________________。起租日期为______________________,终止日期为______________________。履行期满后,如果乙方继续需要使用该房产,应提前一个月向甲方提出申请,并经双方协商确定续租条件。第三条租金及支付方式1.乙方应按照租赁期限支付租金。租金为人民币(大写)______________________元/月。2.租金的支付方式:______________________(如银行转账、支付宝、微信等)。甲方提供的收款账户信息如下:收款人:______________________开户行:______________________账号:______________________付款日期为每月的第一个工作日,如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。第四条押金1.乙方应在本协议生效之日起5天内向甲方缴付押金,押金为人民币(大写)______________________元。在租赁期满并乙方将房产交还给甲方时,经甲方验收房产无任何损坏和欠款情况后,甲方应于收到房产钥匙并经评估确认后的10个工作日内退还押金给乙方。2.如果租赁期满或提前解除合同,乙方应保证房产的完好,并将其按原样归还给甲方,并支付相应的费用。第五条房产的用途乙方同意将该房产仅用于______________________(商业/居住)目的,在不得擅自改变用途的情况下使用,不得从事违法、不道德或损害房产的活动。乙方需要经甲方同意方可进行内部装修或改造活动。第六条租赁期间的责任和义务1.甲方的责任和义务:1.维护房产的基本设施和设备,确保其正常运作;2.及时维修和保养,以确保房产的安全和可用性;3.对乙方提出的合理维修要求作出及时响应和解决;4.提供各项租赁相关的证件和文件,如房产证、税务登记证明等。2.乙方的责任和义务:1.按时缴付租金,并确保付款的金额和时间;2.按照甲方的要求保管好房屋内的设施和设备,禁止擅自拆除和改变;3.确保房产的安全和卫生,不得进行违法、不道德或损害房产的活动;4.做好房产的清洁和维护工作,保持房产内的整洁和良好环境;5.使用房产期间,乙方应承担因疏忽、故意破坏引起的修复费用;6.不得擅自将房产转租或用于其他商业活动。第七条损坏和违约责任1.如房产因乙方的过失或疏忽造成损坏,乙方应负责修复或赔偿,并承担相应的维修费用。2.在租赁期间,如果乙方未按照合同规定支付租金或违反其他约定,甲方有权解除合同,并追究乙方相应的违约责任,同时不退还已支付的租金和押金。第八条合同的变更和解除1.在租赁期间,如有任何一方有意变更合同的条款或解除合同,需提前一个月书面通知对方;2.在合同解除后,乙方应按照协议约定的期限将房产交还给甲方,并经双方确认后,甲方应退还押金给乙方。第九条争议解决如因本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同经双方签字确
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