版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1/1广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用):
甲方(中介公司):__________________________
中介公司资质证号:__________________________
联系电话:__________________________________
联系地址:__________________________________
经纪人:____________________________________
经纪证号:__________________________________
经纪人:____________________________________
经纪证号:__________________________________
乙方(买方/承租方):_______________________
身份证号:__________________________________
联系电话:__________________________________
联系地址:__________________________________
托付代理人姓名:____________________________
身份证号:__________________________________
联系电话:__________________________________
联系地址:__________________________________
依据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚恳信用的原则,经协商全都达成如下协议。
第一条中介服务内容
甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务,期限为______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方为乙方供应【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】的中介服务。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他_________】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。
其它___________________________________________________________________
第二条乙方需求房地产的基本状况
1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________________】。
2.房地产地址:____________________________________;
建筑时间:___________________________。
3.房地产【建筑面积】【套内面积】面积:__________________。
4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米_________元范围内,总金额为人民币__________________元(¥_________)范围内。
5.该房地产按套出售并计价,总金额为人民币__________________元(¥_________)范围内。
6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。
7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
8.其它_________________________________________________________________
第三条甲方权利义务
1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务,有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2.甲方依据合同开展中介活动,为乙方查找可【购买】【租赁】的房地产对象。
3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并照实告知乙方,乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的证明资料,甲方应向政府相关部门申请,所需费用由乙方担当。
4.甲方应当依据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。
5.促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。
6.为乙方供应房地产交易及房屋租赁方面的询问。
7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。
8.非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。
9.其他_________________________________________________________________
第四条乙方权利义务
1.乙方有权向甲方询问交易进展状况,甲方必需照实告知,不得隐瞒。
2.甲方为乙方供应中介服务过程中,乙方应予协作并供应必要的帮助。
3.甲方依据诚恳信用原则为乙方的房地产供应中介服务的,乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
4.甲方依据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后,应准时通知乙方并商定签署房屋买卖合同的时间,乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。
5.其它_________________________________________________________________
第五条中介服务费、协办手续费给付
甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的,乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币_________(¥_________)整作为中介服务费。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后,乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他_________】手续,乙方应向甲方支付人民币__________________(¥_________)作为协办手续费。
其它____________________________________________________________________
第六条合同的解除和变更
乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件,但应准时通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前,甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介服务的,乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
第七条法律责任
1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的,应当担当违约责任,违约方应支付违约金,违约金标准为____________
2.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为__________________。
3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。
4.因乙方未能准时履行义务,导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金标准为________________,但不得再要求乙方支付中介服务费。
5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为_________。
其它_____________________________________________________________________
第八条免责条款
1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的;
2.______________________________________________________________________
第九条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决:
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.提交_________仲裁委员会仲裁;
3.依法向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜,可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同连同附件共______页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有状况:甲方_____份,乙方_____份。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
托付代理人(签字):_________
托付代理人(签字):_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
附件
1.签订本合同前,当事人应当认真阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不全都的,应当进一步协商
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 能源开发工程矿山开采施工合同
- 制造业工程师聘用协议样本
- 地下通道钢板桩施工合同
- 房屋户外景观儿童游乐区施工合同
- 商业街区消防设施投标范本
- 野外科研车司机管理指南
- 外架班组安全生产培训与考核
- 农贸市场电气设备维护合同
- 美容院急救药箱配置标准
- 建筑工具简单租赁合同
- 苏州2024年江苏苏州市市属事业单位招聘笔试及笔试历年典型考题及考点附答案解析
- NB-T33004-2013电动汽车充换电设施工程施工和竣工验收规范
- 2024版劳动合同合同范本
- 古希腊文明智慧树知到期末考试答案章节答案2024年复旦大学
- 劳务合同不续期通知函
- 2024年04月山西医科大学第二医院招考聘用42人笔试历年典型考题及考点研判与答案解析
- 印刷品退货处理协议
- 2024年中国邮政集团有限公司校园招聘考试试题参考答案
- DZ∕T 0258-2014 多目标区域地球化学调查规范(1:250000)(正式版)
- 消防工作协作与配合总结
- 《新疆工程勘察设计计费导则(2022版)》
评论
0/150
提交评论