文化设施建设代建合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建文化设施事宜，达成如下协议：一、项目名称：_______二、项目地点：_______三、建设规模及内容：_______四、建设周期：_______五、合同价款：_______六、支付方式：_______七、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.负责办理项目立项、规划、土地、环保等相关手续；2.提供项目设计文件、施工图纸等技术资料；3.监督乙方按照设计文件、施工图纸及合同约定进行施工；4.负责项目验收、移交及后续管理工作；5.按照合同约定支付合同价款。（二）乙方权利和义务1.严格按照设计文件、施工图纸及合同约定进行施工；2.依法办理施工许可等相关手续；3.确保工程质量和安全，按照约定时间完成建设任务；4.配合甲方进行项目验收、移交工作；5.按照合同约定收取合同价款。八、违约责任（一）甲方违约1.未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金；2.未能履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行的，应承担相应责任。（二）乙方违约1.未能按照约定完成建设任务的，应向甲方支付逾期竣工违约金；2.未能履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行的，应承担相应责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（三）本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______签订日期：_______2024带目录带附件详细版-文化设施建设代建合同目录一、合同背景与目的二、定义与术语三、项目描述四、代建服务范围五、合同价格与支付六、甲乙双方的权利与义务七、项目进度与时间表八、变更与终止九、违约责任十、争议解决十一、合同生效、修改与终止十二、附件一、合同背景与目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代建方）在文化设施建设代建项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和按期完成。二、定义与术语在本合同中，除非另有说明，否则以下术语应具有以下含义：（1）“项目”指甲方委托乙方代建的文化设施建设项目；（2）“合同价格”指甲方应支付给乙方的代建服务费用；（3）“竣工”指乙方按照合同约定完成项目建设的状态；（4）“验收”指甲方对乙方完成的建设项目进行检查、确认和接受的过程。三、项目描述项目名称：_______项目地点：_______建设规模及内容：_______四、代建服务范围乙方应提供包括但不限于以下代建服务：（1）项目策划与管理；（2）设计与施工图纸审核；（3）施工组织与协调；（4）质量控制与安全管理；（5）项目验收与移交。五、合同价格与支付合同价格：_______支付方式：_______六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.提供项目相关资料和技术要求；2.监督乙方履行合同；3.按约定支付合同价格；4.配合乙方进行项目验收与移交。（二）乙方权利与义务1.按甲方要求提供代建服务；2.确保项目质量和安全；3.按约定收取合同价格；4.配合甲方进行项目验收与移交。七、项目进度与时间表乙方应按照以下时间表完成项目建设：（1）设计阶段：_______；（2）施工阶段：_______；（3）验收阶段：_______。八、变更与终止任何一方要求变更或终止合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。九、违约责任任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效、修改与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十二、附件以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：（1）项目设计文件；（2）施工图纸；（3）其他相关文件。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______签订日期：_______附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.项目相关技术要求4.项目验收标准5.支付条款详细说明6.项目进度与时间表详细说明7.变更与终止条款详细说明8.违约责任详细说明9.争议解决条款详细说明10.合同生效、修改与终止条款详细说明法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指负责提供项目资金、要求和监督的一方，即文化设施建设项目的所有者或投资者。2.代建方（乙方）：指根据委托方的要求，提供项目策划、设计、施工等代建服务的一方，即文化设施建设项目的承建商。3.合同价格：指甲方应支付给乙方的代建服务费用。4.竣工：指乙方按照合同约定完成项目建设的状态。5.验收：指甲方对乙方完成的建设项目进行检查、确认和接受的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.项目变更：在项目建设过程中，可能会出现设计变更、施工方案调整等情况。为避免纠纷，应详细记录变更内容、原因和影响，并经双方签字确认。2.进度延误：乙方应密切关注项目进度，确保按期完成。如遇不可抗力等因素导致进度延误，应及时通知甲方，并协商解决。3.质量与安全：乙方应确保项目质量和安全，遵守相关法律法规。如发生质量或安全事故，应立即报告甲方，并采取有效措施予以解决。4.合同价格支付：甲方应按照约定支付合同价格。如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权拒绝支付相应款项。5.验收与移交：项目验收时，双方应对项目进行检查、确认。如验收合格，甲方应接受项目并支付剩余款项。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。解决办法：1.建立项目变更管理制度，详细记录变更内容，经双方签字确认。2.制定项目进度监控措施，提前预防进度延误，如有延误，及时通知甲方并协商解决。3.乙方应加强质量与安全管理，严格遵守相关法律法规，确保项目质量和安全。4.明确合同价格支付条款，如有争议，