房屋无偿赠与协议

房屋无偿赠与协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意无偿赠与乙方其拥有的房屋，乙方愿意接受该赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房屋1.1甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。1.2赠与房屋的具体信息如下：-房屋所有权证号：【房屋所有权证号】-房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米-房屋结构：【房屋结构】第二条赠与方式2.1甲方应将赠与房屋的不动产权证书、房屋钥匙等相关材料交付给乙方。2.2乙方应在接收赠与房屋后，及时办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。第三条权利与义务3.1甲方保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。3.2乙方在接收赠与房屋后，应依法承担房屋的使用、维护和管理责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。第四条协议的生效与终止4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议在以下情况下终止：-乙方按照本协议约定办理完毕房屋产权过户手续，取得赠与房屋的产权；-甲乙双方协商一致，达成终止协议的书面协议。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字/盖章：【甲方签字或盖章】日期：【签字日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字/盖章：【乙方签字或盖章】日期：【签字日期】以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善，并建议在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋无偿赠与协议目录1.引言2.赠与房屋3.赠与方式4.权利与义务5.协议的生效与终止6.争议解决7.其他约定8.附件正文1.引言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意无偿赠与乙方其拥有的房屋，乙方愿意接受该赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：2.赠与房屋2.1甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。2.2赠与房屋的具体信息如下：-房屋所有权证号：【房屋所有权证号】-房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米-房屋结构：【房屋结构】3.赠与方式3.1甲方应将赠与房屋的不动产权证书、房屋钥匙等相关材料交付给乙方。3.2乙方应在接收赠与房屋后，及时办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。4.权利与义务4.1甲方保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。4.2乙方在接收赠与房屋后，应依法承担房屋的使用、维护和管理责任。4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。5.协议的生效与终止5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议在以下情况下终止：-乙方按照本协议约定办理完毕房屋产权过户手续，取得赠与房屋的产权；-甲乙双方协商一致，达成终止协议的书面协议。6.争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。7.其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.附件附件1：赠与房屋的不动产权证书复印件附件2：房屋钥匙清单甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字/盖章：【甲方签字或盖章】日期：【签字日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字/盖章：【乙方签字或盖章】日期：【签字日期】以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善，并建议在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.赠与房屋的不动产权证书复印件2.房屋钥匙清单法律名词及解释：1.不动产权证书：是证明房屋等不动产所有权、使用权和其他物权的法律凭证。2.产权过户：将房屋等不动产的所有权从一方转移到另一方的法律手续。3.权属纠纷：指因房屋等不动产的所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。4.税费：指在房屋产权过户过程中需要缴纳的相关税费，如契税、印花税等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权不清晰：在签订协议前，应仔细核查赠与房屋的产权情况，确认是否存在权属纠纷或其他法律问题。2.未及时办理产权过户手续：乙方应在协议生效后及时办理产权过户手续，以免影响房屋所有权的转移。3.税费承担问题：在协议中应明确双方对产权过户过程中产生的税费的承担方式，以避免纠纷。4.房屋维护和管理责任：乙方在接收赠与房屋后，应承担房屋的使用、维护和管理责任，确保房屋的安全和完好。解决办法：1.在签订协议前，委托专业律师对赠与房屋的产权情况进行调查，确保产权清晰。2.乙方应在协议生效后尽快办理产权过户手续，如遇到问题应及时与甲方沟通，共同解决。3.在协议中明确税费承担方式，可以约定由甲方承担或双方按比例分担。4.乙方在接收房屋后，应妥善管理和维护房屋，如有需要可以进行维修和保养。适用场景：本合同适用于以下场景：1.亲