购房智能建筑房合同

购房智能建筑房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号：_______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号：_______________________鉴于甲方愿意出售其名下的智能建筑房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2该房屋为智能建筑房，具备智能家居系统，包括但不限于智能照明、智能空调、智能安防等。1.3该房屋已取得房地产权证，证号为：______。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：________________________）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______个工作日内，支付人民币______元整作为定金；（2）剩余款项人民币______元整，乙方应在甲方提供完整房屋产权过户手续后______个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、相关设施设备的使用说明书及保修卡等一并交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋及其附属设施设备的质量符合国家相关标准和规定，不存在质量问题。4.2在房屋交付乙方后______个月内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-购房智能建筑房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付及过户五、房屋质量及保修六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号：_______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号：_______________________二、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.该房屋为智能建筑房，具备智能家居系统，包括但不限于智能照明、智能空调、智能安防等。3.该房屋已取得房地产权证，证号为：______。三、房屋交易价格及支付方式1.双方同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：________________________）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______个工作日内，支付人民币______元整作为定金；（2）剩余款项人民币______元整，乙方应在甲方提供完整房屋产权过户手续后______个工作日内支付。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、相关设施设备的使用说明书及保修卡等一并交付给乙方。五、房屋质量及保修1.甲方保证该房屋及其附属设施设备的质量符合国家相关标准和规定，不存在质量问题。2.在房屋交付乙方后______个月内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的修复费用。六、违约责任1.如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件1.房屋平面图2.智能家居系统清单3.房屋质量保证书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________________________附件列表：1.房屋平面图2.智能家居系统清单3.房屋质量保证书法律名词及解释：1.智能建筑房：指采用现代信息技术，集成建筑设备、自动化系统、通信网络系统、信息网络系统、智能控制系统的建筑。2.房地产权证：指房屋所有权人依法取得的，用以证明其对该房屋享有所有权并对该房屋所占用的土地享有使用权的权利证书。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向另一方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，乙方应对房屋及其附属设施设备进行全面检查，确保其符合国家相关标准和规定。如有质量问题，应及时与甲方协商解决。2.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、签署过户文件等。乙方应了解并遵守当地的房屋过户政策，确保过户手续的顺利进行。3.购房款支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付购房款。如需贷款，应提前了解贷款政策和流程，确保按时完成支付。解决办法：1.房屋质量问题：乙方在接收房屋时，可邀请专业机构进行质量验收。如有质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的修复费用。2.房屋过户手续：双方应提前了解当地的房屋过户政策和流程，确保提供齐全的过户材料，并及时办理相关手续。3.购房款支付：乙方