超市租赁协议

超市租赁协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租超市（以下简称“租赁物业”）给乙方，乙方愿意承租该超市，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的超市位于[租赁物业地址]（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方承租的超市包括[租赁物业的描述，如面积、楼层等]。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前[提前通知期限]通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。（2）支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（3）甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：[甲方银行账户名称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行名称]3.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业符合乙方正常经营的需求。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。第五条解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前[提前解除通知期限]通知甲方，并承担违约责任。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前[提前解除通知期限]通知乙方，并承担违约责任。5.3本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________2024带目录带附件详细版-超市租赁协议目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、维修与保养五、解除与终止六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁物业平面图附件二：租金支付凭证样式以下是超市租赁协议的具体内容：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租超市（以下简称“租赁物业”）给乙方，乙方愿意承租该超市，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁物业1.1甲方出租给乙方的超市位于[租赁物业地址]（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方承租的超市包括[租赁物业的描述，如面积、楼层等]。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前[提前通知期限]通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。（2）支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（3）甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：[甲方银行账户名称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行名称]3.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业符合乙方正常经营的需求。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。五、解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前[提前解除通知期限]通知甲方，并承担违约责任。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前[提前解除通知期限]通知乙方，并承担违约责任。5.3本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。六、违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________附件一：租赁物业平面图（见附图）附件二：租金支付凭证样式（见附图）附件列表：1.租赁物业平面图2.租金支付凭证样式法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业所有权或使用权，并愿意将租赁物业出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意承租租赁物业，并按照协议支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物业使用时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，需向甲方支付的违约金。6.维修与保养：指甲方负责对租赁物业进行维修和保养的责任。7.解除与终止：指租赁双方在租赁期限内提前终止协议的情况。8.违约责任：指一方违反协议约定，需向守约方承担的责任。9.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的具体位置和面积需要明确，避免产生纠纷。2.租赁期限的约定要清晰，包括开始日期和结束日期。3.租金的支付方式和时间要明确，避免逾期支付产生滞纳金。4.维修与保养的责任要明确，避免产生维修费用纠纷。5.解除与终止的条件和流程要明确，避免产生违约责任。6.违约责任的约定要明确，包括违约金的计算方式和支付时间。7.争议解决的方式要明确，包括协商和诉讼的程序。解决办法：1.在租赁协议中详细描述租赁物业的位置和面积，并提供相应的平面图。2.在租赁协议中明确租赁期限的开始日期和结束日期，并提前通知对方。3.在租赁协议中明确租金的支付方式和时间，并提供相应的支付凭证样式。4.在租赁协议中明确维修与保养的责任，并约定维修费用的承担方式。5.在租赁协议中明确解除与终止的条件和流程，并提供相应的书面通知。6.在租赁协议中明确违约责任的约定，包括违约金的计算方式和支付时