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文档简介

第页共页苏州购房合同尊敬的买方：感谢您对我公司所开发的楼盘——XX小区的关注和购买意向。为了明确双方的权益和责任，现将购房合同的条款和细则告知如下：一、基本信息1.买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.卖方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：3.房屋信息：楼盘名称：楼号：单元号：楼层：房号：建筑面积：总价格：二、合同约定1.交房及交付时限：买方在签订合同之日起，交付购房款的20%作为定金，并在买方获得房屋产权证后，按照约定的时间和方式支付余款。房屋交付的具体时间将根据开发商的进度安排，双方应保持良好的沟通和协商，确保按时交付。2.房屋质量：房屋建筑质量将按照国家有关规定进行验收，并提交给买方验收记录。如果发现质量问题，买方有权在验收合格之日起7日内提出整改要求。卖方应按照买方的要求进行整改，确保房屋质量符合标准。3.预售许可证：卖方应在交房前向买方提供合法有效的预售许可证，确保合同的有效性。4.房屋使用权转让：卖方在买方支付全部款项后，向买方办理房屋产权办理手续，并将房屋产权证移交给买方。在产权证移交之前，买方可以享受合法居住和使用房屋的权益。5.手续费和税费：按照国家相关规定，买方需自行承担购房手续费和相关税费。三、违约责任1.买方违约责任：如果买方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为欠款金额的2‰/天。2.卖方违约责任：如果卖方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为购房款的1‰/天。同时，买方还有权终止本合同并要求卖方退还已支付的全部款项。四、其他约定1.合同变更：未经双方书面协商一致，本合同不得随意变更。2.争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。请买方认真阅读以上合同内容，并确保理解每一项条款的含义。如您同

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