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第页共页简易版商场场地租赁合同书商场场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有并可以合法使用的商场场地，并同意将该场地出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下合约：第一条：租赁物品甲方同意将位于（商场地址）的商场场地出租给乙方使用，用途为经营（乙方经营项目）。甲方保证该场地的合法权益，租赁期限为（具体时间）。第二条：租金及支付方式1.租金总额为人民币（具体租金金额）。2.乙方应在签订合同日起（具体时间）前支付第一期租金的50%（具体金额），剩余50%在合同生效后（具体时间）前支付。3.乙方应当在每月的（日期）前将当月租金支付给甲方。逾期未支付的，甲方有权对乙方进行催收，并按月向乙方收取违约金（具体金额）。第三条：保证金1.乙方应在签订合同时支付人民币（具体保证金金额）作为保证金，并用于抵扣乙方发生的违约行为或未支付的租金。2.若乙方在租赁期满后无违约行为，甲方将在（具体时间）将保证金全额退还给乙方。第四条：使用条件1.乙方承诺将商场场地用于（具体经营项目），不得用于其他非法或违规的商业经营活动。2.乙方应保持商场场地的整洁和安全，并负责维修赔偿产生的费用。3.乙方不得将商场场地的租赁权益转让给其他第三方。4.在乙方经营期间，甲方有权随时检查商场场地的使用情况，并没有前提地进入场地。第五条：违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向其收取违约金，并可以解除合同，不退还已支付的任何款项。2.若乙方违反第四条约定的使用条件，甲方有权向其收取违约金，并可以解除合同，不退还已支付的任何款项。第六条：争议解决1.对于本合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他约定事项1.本合同生效后，双方均不得擅自变更合同内容。2.本合同未约定事项，可由双方协商确定。第八条：合同变更和解除1.本合同未经双方书面同意，不得擅自变更，合同变更应经双方协商确认并以书面形式记录。2.本合同生效后，双方如需解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方。第九条：附则1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方、乙方签字盖章后生效，并有效期自（具体时间）起至（具体时间）止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________

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